Proje profili
Cherrywoods Proje · Al Yelayiss 1 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Qudra Estates
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.876 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Haziran 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cherrywoods için toplam 101,6 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.876 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 27 Haziran 2019
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mayıs 2022
- Tamamlanma
- 27 Haziran 2021
- Konut sayısı
- 378
- Bina sayısı
- 0
Cherrywoods: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | 10.376 AED/m² 8 satış |
| Oca 2024 | 11.830 AED/m² 8 satış |
| Şub 2024 | 13.885 AED/m² 11 satış |
| Mar 2024 | 12.411 AED/m² 16 satış |
| Nis 2024 | 13.885 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 14.327 AED/m² 13 satış |
| Haz 2024 | 14.208 AED/m² 12 satış |
| Tem 2024 | 14.682 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 15.479 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 15.748 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 15.554 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Cherrywoods: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 205 B AED
- Brüt getiri
- %5,3
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Yelayiss 1 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Yelayiss 1 bölge raporuna bakınCherrywoods: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 252 m² | 3.775.000 AED | 14.973 |
| 26 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 252 m² | 4.100.000 AED | 16.264 |
| 19 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 252 m² | 3.575.000 AED | 14.187 |
| 30 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 252 m² | 3.400.000 AED | 13.487 |
| 8 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 194 m² | 3.050.000 AED | 15.705 |
| 3 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 252 m² | 3.675.000 AED | 14.585 |
| 14 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 413 m² | 4.700.000 AED | 11.377 |
| 10 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 180 m² | 3.370.000 AED | 18.718 |
| 5 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 356 m² | 4.150.000 AED | 11.647 |
| 4 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 252 m² | 3.750.000 AED | 14.876 |
28 Eki 2026
Villa4+1Hazır252 m²
3.775.000 AED14.973 AED/m²
26 Eki 2026
Villa4+1Hazır252 m²
4.100.000 AED16.264 AED/m²
19 Eki 2026
Villa3+1Hazır252 m²
3.575.000 AED14.187 AED/m²
30 Eyl 2026
Villa3+1Hazır252 m²
3.400.000 AED13.487 AED/m²
8 Eyl 2026
Villa3+1Hazır194 m²
3.050.000 AED15.705 AED/m²
3 Eyl 2026
Villa4+1Hazır252 m²
3.675.000 AED14.585 AED/m²
14 Ağu 2026
Villa4+1Hazır413 m²
4.700.000 AED11.377 AED/m²
10 Ağu 2026
Villa3+1Hazır180 m²
3.370.000 AED18.718 AED/m²
5 Ağu 2026
Villa4+1Hazır356 m²
4.150.000 AED11.647 AED/m²
4 Ağu 2026
Villa4+1Hazır252 m²
3.750.000 AED14.876 AED/m²
Cherrywoods hakkında sorular
Cherrywoods bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.876 AED/m² oldu.
Cherrywoods: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cherrywoods için toplam 101,6 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.876 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cherrywoods: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Cherrywoods içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 170.000 AED, yeni sözleşme sayısı 43. 3.275.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,2 brüt getiri demektir.
Cherrywoods ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 27 Haziran 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cherrywoods için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cherrywoods piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.