ملف المشروع
تشيري وودز مشروع · اليلايس 1 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: القدرة العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,382 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 27 يونيو 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تشيري وودز بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 101.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,382 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 27 يونيو 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مايو 2022
- تاريخ الإنجاز
- 27 يونيو 2021
- الوحدات
- 378
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في تشيري وودز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | 964 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2024 | 1,099 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2024 | 1,290 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2024 | 1,153 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| أبريل 2024 | 1,290 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 1,331 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2024 | 1,320 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يوليو 2024 | 1,364 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 1,438 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,463 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,445 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تشيري وودز
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.2%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 205 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.3%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة اليلايس 1 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة اليلايس 1أحدث المبيعات المسجّلة في تشيري وودز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,713 قدم² | 3,775,000 درهم | 1,391 |
| 26 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,713 قدم² | 4,100,000 درهم | 1,511 |
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,713 قدم² | 3,575,000 درهم | 1,318 |
| 30 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,713 قدم² | 3,400,000 درهم | 1,253 |
| 8 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,090 قدم² | 3,050,000 درهم | 1,459 |
| 3 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,713 قدم² | 3,675,000 درهم | 1,355 |
| 14 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 4,447 قدم² | 4,700,000 درهم | 1,057 |
| 10 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,938 قدم² | 3,370,000 درهم | 1,739 |
| 5 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,837 قدم² | 4,150,000 درهم | 1,082 |
| 4 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,713 قدم² | 3,750,000 درهم | 1,382 |
28 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,713 قدم²
3,775,000 درهم1,391 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,713 قدم²
4,100,000 درهم1,511 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,713 قدم²
3,575,000 درهم1,318 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,713 قدم²
3,400,000 درهم1,253 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,090 قدم²
3,050,000 درهم1,459 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,713 قدم²
3,675,000 درهم1,355 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز4,447 قدم²
4,700,000 درهم1,057 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,938 قدم²
3,370,000 درهم1,739 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,837 قدم²
4,150,000 درهم1,082 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,713 قدم²
3,750,000 درهم1,382 درهم/قدم²
أسئلة عن تشيري وودز
ما سعر القدم المربعة في تشيري وودز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,382 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تشيري وودز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تشيري وودز بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 101.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,382 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في تشيري وودز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في تشيري وودز، بإيجار سنوي وسيط قدره 170,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 43). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,275,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل تشيري وودز؟
أُنجز المشروع في 27 يونيو 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تشيري وودز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تشيري وودز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.