Обзор проекта
Cherrywoods Черривудс · Проект · Al Yelayiss 1 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Qudra Estates
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 28
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 876 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 27 июня 2021 г. проект завершён. Cherrywoods: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 101,6 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 14 876 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 27 июня 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 мая 2022 г.
- Фактическое завершение
- 27 июня 2021 г.
- Объекты
- 378
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Cherrywoods
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | 10 376 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2024 г. | 11 830 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2024 г. | 13 885 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2024 г. | 12 411 AED/м² Сделок: 16 |
| апр. 2024 г. | 13 885 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 14 327 AED/м² Сделок: 13 |
| июнь 2024 г. | 14 208 AED/м² Сделок: 12 |
| июль 2024 г. | 14 682 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 15 479 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 15 748 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 15 554 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Cherrywoods
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,2 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 205 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,3 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Yelayiss 1 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al Yelayiss 1Последние зарегистрированные сделки: Cherrywoods
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 252 м² | 3 775 000 AED | 14 973 |
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 252 м² | 4 100 000 AED | 16 264 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 252 м² | 3 575 000 AED | 14 187 |
| 30 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 252 м² | 3 400 000 AED | 13 487 |
| 8 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 194 м² | 3 050 000 AED | 15 705 |
| 3 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 252 м² | 3 675 000 AED | 14 585 |
| 14 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 413 м² | 4 700 000 AED | 11 377 |
| 10 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 180 м² | 3 370 000 AED | 18 718 |
| 5 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 356 м² | 4 150 000 AED | 11 647 |
| 4 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 252 м² | 3 750 000 AED | 14 876 |
28 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё252 м²
3 775 000 AED14 973 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё252 м²
4 100 000 AED16 264 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё252 м²
3 575 000 AED14 187 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё252 м²
3 400 000 AED13 487 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё194 м²
3 050 000 AED15 705 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё252 м²
3 675 000 AED14 585 AED/м²
14 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё413 м²
4 700 000 AED11 377 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё180 м²
3 370 000 AED18 718 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё356 м²
4 150 000 AED11 647 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё252 м²
3 750 000 AED14 876 AED/м²
Вопросы о районе Cherrywoods
Сколько стоит квадратный метр в районе Cherrywoods?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 876 AED/м².
Сколько объектов продано в Cherrywoods за последние 12 месяцев?
Cherrywoods: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 101,6 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 14 876 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Cherrywoods?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Cherrywoods снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 170 000 AED, новых договоров — 43. При медианной цене готового жилья 3 275 000 AED это валовая доходность 5,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Cherrywoods?
По данным Земельного департамента Дубая, 27 июня 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cherrywoods?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cherrywoods, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.