Proje profili
City View Dubai Hills Residences Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: City View Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 49
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 30.193 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %38,8
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %38,8, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda City View Dubai Hills Residences için toplam 151,8 Mn AED değerinde 49 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 30.193 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2027
- Konut sayısı
- 239
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %38,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Eylül 2024 – 31 Mart 2027) %84 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 29.601 AED
- Ara 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 58 konut satışı
- Son 12 ay
- 30.193 AED
- 49 konut satışı
- Değişim
- +%1,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
City View Dubai Hills Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2024 | 29.213 AED/m² 26 satış |
| Oca 2025 | 30.171 AED/m² 19 satış |
| Şub 2025 | 29.601 AED/m² 10 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | 30.666 AED/m² 18 satış |
| May 2025 | 30.268 AED/m² 35 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | 30.107 AED/m² 12 satış |
| Ağu 2025 | 30.150 AED/m² 30 satış |
| Eyl 2025 | 30.042 AED/m² 14 satış |
| Eki 2025 | 29.493 AED/m² 10 satış |
| Kas 2025 | 30.193 AED/m² 12 satış |
| Ara 2025 | 29.633 AED/m² 10 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 32.206 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | 27.889 AED/m² 9 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
City View Dubai Hills Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 29.633
- Satış
- 31
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,9 Mn AED
- AED/m²
- 31.226
- Satış
- 16
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınCity View Dubai Hills Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 2.604.699 AED | 31.151 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 2.542.901 AED | 32.862 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 2.539.735 AED | 32.862 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 168 m² | 5.250.500 AED | 31.226 |
| 21 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 168 m² | 5.500.554 AED | 32.712 |
| 18 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 165 m² | 5.862.839 AED | 35.618 |
| 18 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 165 m² | 5.500.000 AED | 33.411 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 168 m² | 5.578.254 AED | 33.174 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 2.153.767 AED | 27.868 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 2.153.767 AED | 27.868 |
7 Eyl 2026
Daire1+1Projeden84 m²
2.604.699 AED31.151 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Projeden77 m²
2.542.901 AED32.862 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Projeden77 m²
2.539.735 AED32.862 AED/m²
3 Haz 2026
Daire2+1Projeden168 m²
5.250.500 AED31.226 AED/m²
21 May 2026
Daire2+1Projeden168 m²
5.500.554 AED32.712 AED/m²
18 May 2026
Daire3+1Projeden165 m²
5.862.839 AED35.618 AED/m²
18 May 2026
Daire3+1Projeden165 m²
5.500.000 AED33.411 AED/m²
8 Nis 2026
Daire2+1Projeden168 m²
5.578.254 AED33.174 AED/m²
25 Mar 2026
Daire1+1Projeden77 m²
2.153.767 AED27.868 AED/m²
25 Mar 2026
Daire1+1Projeden77 m²
2.153.767 AED27.868 AED/m²
City View Dubai Hills Residences hakkında sorular
City View Dubai Hills Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 30.193 AED/m² oldu.
City View Dubai Hills Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda City View Dubai Hills Residences için toplam 151,8 Mn AED değerinde 49 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 30.193 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
City View Dubai Hills Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %38,8, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
City View Dubai Hills Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; City View Dubai Hills Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.