انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: سيتي فيو للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
49
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,805 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
38.8‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 38.8‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز بلغ عددها 49 وقيمتها الإجمالية 151.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,805 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز38.8‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 سبتمبر 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 مارس 2027
الوحدات
239
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 38.8‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 84‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 سبتمبر 2024 إلى 31 مارس 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,750 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 58
آخر 12 شهراً
2,805 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 49
التغيّر
‎+1.8‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
ديسمبر 2024 2,714 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
يناير 2025 2,803 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19
فبراير 2025 2,750 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
مارس 2025 — عدد المبيعات: 3
أبريل 2025 2,849 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
مايو 2025 2,812 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35
يونيو 2025 — عدد المبيعات: 4
يوليو 2025 2,797 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
أغسطس 2025 2,801 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30
سبتمبر 2025 2,791 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
أكتوبر 2025 2,740 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
نوفمبر 2025 2,805 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
ديسمبر 2025 2,753 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
يناير 2026 — عدد المبيعات: 4
فبراير 2026 2,992 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
مارس 2026 2,591 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
أبريل 2026 — صفقة واحدة
مايو 2026 — عدد المبيعات: 3
يونيو 2026 — صفقة واحدة
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,753
    المبيعات
    31
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.9 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,901
    المبيعات
    16

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيت

أحدث المبيعات المسجّلة في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز

  • 7 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة900 قدم²

    2,604,699 درهم2,894 درهم/قدم²

  • 11 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة833 قدم²

    2,542,901 درهم3,053 درهم/قدم²

  • 11 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة832 قدم²

    2,539,735 درهم3,053 درهم/قدم²

  • 3 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,810 قدم²

    5,250,500 درهم2,901 درهم/قدم²

  • 21 مايو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,810 قدم²

    5,500,554 درهم3,039 درهم/قدم²

  • 18 مايو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,772 قدم²

    5,862,839 درهم3,309 درهم/قدم²

  • 18 مايو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,772 قدم²

    5,500,000 درهم3,104 درهم/قدم²

  • 8 أبريل 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,810 قدم²

    5,578,254 درهم3,082 درهم/قدم²

  • 25 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة832 قدم²

    2,153,767 درهم2,589 درهم/قدم²

  • 25 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة832 قدم²

    2,153,767 درهم2,589 درهم/قدم²

أسئلة عن سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز

ما سعر القدم المربعة في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,805 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز بلغ عددها 49 وقيمتها الإجمالية 151.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,805 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 38.8‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية