Proje profili
Claydon House by Ellington Proje · Bukadra · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: E L P D Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 43
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 21.614 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %15,7
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %15,7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Claydon House by Ellington için toplam 86,4 Mn AED değerinde 43 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.614 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Mayıs 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 415
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %15,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Mayıs 2024 – 31 Aralık 2027) %68 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.539 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 287 konut satışı
- Son 12 ay
- 21.614 AED
- 43 konut satışı
- Değişim
- +%1,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Claydon House by Ellington: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 21.689 AED/m² 80 satış |
| Ara 2024 | 21.011 AED/m² 56 satış |
| Oca 2025 | 21.528 AED/m² 113 satış |
| Şub 2025 | 21.689 AED/m² 43 satış |
| Mar 2025 | 21.463 AED/m² 17 satış |
| Nis 2025 | 21.366 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | 20.548 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | 21.216 AED/m² 11 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | 21.259 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | 20.355 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 19.892 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 21.549 AED/m² 11 satış |
| Ara 2025 | 20.344 AED/m² 7 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | 21.614 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | 22.238 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | 20.602 AED/m² 5 satış |
Claydon House by Ellington: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 21.614
- Satış
- 27
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 22.023
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Bukadra bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Bukadra bölge raporuna bakınClaydon House by Ellington: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 2.448.828 AED | 21.237 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 2.476.828 AED | 20.602 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 2.317.828 AED | 20.268 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 2.599.828 AED | 22.550 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 2.246.828 AED | 19.569 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 3.219.828 AED | 28.040 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.751.828 AED | 23.928 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.673.828 AED | 22.238 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.601.828 AED | 20.796 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.500.000 AED | 21.022 |
14 Eki 2026
Daire2+1Projeden115 m²
2.448.828 AED21.237 AED/m²
9 Eki 2026
Daire2+1Projeden120 m²
2.476.828 AED20.602 AED/m²
9 Eki 2026
Daire2+1Projeden114 m²
2.317.828 AED20.268 AED/m²
7 Eki 2026
Daire2+1Projeden115 m²
2.599.828 AED22.550 AED/m²
7 Eki 2026
Daire2+1Projeden115 m²
2.246.828 AED19.569 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden115 m²
3.219.828 AED28.040 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.751.828 AED23.928 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.673.828 AED22.238 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.601.828 AED20.796 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.500.000 AED21.022 AED/m²
Claydon House by Ellington hakkında sorular
Claydon House by Ellington bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 21.614 AED/m² oldu.
Claydon House by Ellington: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Claydon House by Ellington için toplam 86,4 Mn AED değerinde 43 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.614 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Claydon House by Ellington ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %15,7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Claydon House by Ellington için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Claydon House by Ellington piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.