Обзор проекта
Claydon House by Ellington Клейдон Хаус от Эллингтон · Проект · Bukadra · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: E L P D Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 43
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 21 614 AED
- За кв. м
- Готовность
- 15,7 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 15,7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Claydon House by Ellington: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 86,4 млн AED, а их число — 43. Медианная цена off-plan — 21 614 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 мая 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027 г.
- Объекты
- 415
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 15,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 68 % срока по реестру (15 мая 2024 г. — 31 декабря 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 21 539 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2024 г., сделок с жильём: 287
- Последние 12 месяцев
- 21 614 AED
- Сделок с жильём: 43
- Изменение
- +1,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Claydon House by Ellington
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 21 689 AED/м² Сделок: 80 |
| дек. 2024 г. | 21 011 AED/м² Сделок: 56 |
| янв. 2025 г. | 21 528 AED/м² Сделок: 113 |
| февр. 2025 г. | 21 689 AED/м² Сделок: 43 |
| март 2025 г. | 21 463 AED/м² Сделок: 17 |
| апр. 2025 г. | 21 366 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 20 548 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | 21 216 AED/м² Сделок: 11 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | 21 259 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | 20 355 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 19 892 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 21 549 AED/м² Сделок: 11 |
| дек. 2025 г. | 20 344 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | 21 614 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | 22 238 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | 20 602 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Claydon House by Ellington
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 21 614
- Сделки
- 27
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,5 млн AED
- AED/м²
- 22 023
- Сделки
- 15
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Bukadra ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району BukadraПоследние зарегистрированные сделки: Claydon House by Ellington
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 2 448 828 AED | 21 237 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 2 476 828 AED | 20 602 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 2 317 828 AED | 20 268 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 2 599 828 AED | 22 550 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 2 246 828 AED | 19 569 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 3 219 828 AED | 28 040 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 751 828 AED | 23 928 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 673 828 AED | 22 238 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 601 828 AED | 20 796 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 500 000 AED | 21 022 |
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
2 448 828 AED21 237 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
2 476 828 AED20 602 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
2 317 828 AED20 268 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
2 599 828 AED22 550 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
2 246 828 AED19 569 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
3 219 828 AED28 040 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 751 828 AED23 928 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 673 828 AED22 238 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 601 828 AED20 796 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 500 000 AED21 022 AED/м²
Вопросы о районе Claydon House by Ellington
Сколько стоит квадратный метр в районе Claydon House by Ellington?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 21 614 AED/м².
Сколько объектов продано в Claydon House by Ellington за последние 12 месяцев?
Claydon House by Ellington: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 86,4 млн AED, а их число — 43. Медианная цена off-plan — 21 614 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Claydon House by Ellington?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 15,7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Claydon House by Ellington?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Claydon House by Ellington, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.