项目概况
Claydon House by Ellington 项目 · Bukadra · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：E L P D Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 43
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 21,614
- 每平方米
- 施工进度
- 15.7%
- 登记竣工日期 2027年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 15.7%，登记竣工日期为 2027年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Claydon House by Ellington 共登记 43 笔成交，总额 AED 8635.4万。期房中位价为 21,614 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年5月15日
- 登记竣工日期
- 2027年12月31日
- 套数
- 415
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 15.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年5月15日 至 2027年12月31日）已过去 68%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 21,539
- 自 2024年11月起 90 天内，287 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 21,614
- 43 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +1.6%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Claydon House by Ellington登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | 21,689 AED/平方米 80 笔成交 |
| 2024年12月 | 21,011 AED/平方米 56 笔成交 |
| 2025年1月 | 21,528 AED/平方米 113 笔成交 |
| 2025年2月 | 21,689 AED/平方米 43 笔成交 |
| 2025年3月 | 21,463 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2025年4月 | 21,366 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年5月 | 20,548 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年6月 | 21,216 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年7月 | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | 21,259 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年9月 | 20,355 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年10月 | 19,892 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | 21,549 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年12月 | 20,344 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | 21,614 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 |
| 2026年9月 | 22,238 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年10月 | 20,602 AED/平方米 5 笔成交 |
Claydon House by Ellington各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 160.2万
- AED/平方米
- 21,614
- 成交量
- 27
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 254.1万
- AED/平方米
- 22,023
- 成交量
- 15
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Claydon House by Ellington最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 115 平方米 | AED 2,448,828 | 21,237 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 120 平方米 | AED 2,476,828 | 20,602 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 114 平方米 | AED 2,317,828 | 20,268 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 115 平方米 | AED 2,599,828 | 22,550 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 115 平方米 | AED 2,246,828 | 19,569 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 115 平方米 | AED 3,219,828 | 28,040 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 1,751,828 | 23,928 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 75 平方米 | AED 1,673,828 | 22,238 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 1,601,828 | 20,796 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,500,000 | 21,022 |
2026年10月14日
公寓2 居室期房115 平方米
AED 2,448,82821,237 AED/平方米
2026年10月9日
公寓2 居室期房120 平方米
AED 2,476,82820,602 AED/平方米
2026年10月9日
公寓2 居室期房114 平方米
AED 2,317,82820,268 AED/平方米
2026年10月7日
公寓2 居室期房115 平方米
AED 2,599,82822,550 AED/平方米
2026年10月7日
公寓2 居室期房115 平方米
AED 2,246,82819,569 AED/平方米
2026年9月24日
公寓2 居室期房115 平方米
AED 3,219,82828,040 AED/平方米
2026年9月23日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 1,751,82823,928 AED/平方米
2026年9月23日
公寓1 居室期房75 平方米
AED 1,673,82822,238 AED/平方米
2026年9月23日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 1,601,82820,796 AED/平方米
2026年9月8日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,500,00021,022 AED/平方米
Claydon House by Ellington 常见问题
Claydon House by Ellington 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 21,614 AED/平方米。
Claydon House by Ellington过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Claydon House by Ellington 共登记 43 笔成交，总额 AED 8635.4万。期房中位价为 21,614 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Claydon House by Ellington预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 15.7%，登记竣工日期为 2027年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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