Proje profili
Cove Edition Residence 4 by Imtiaz Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.405 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %30,2
- DLD bitiş tarihi: Oca 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %30,2, DLD bitiş tarihi 21 Ocak 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Edition Residence 4 by Imtiaz için toplam 14 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.405 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 21 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 21 Ocak 2027
- Konut sayısı
- 260
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %30,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (21 Ocak 2025 – 21 Ocak 2027) %89 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.523 AED
- Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 179 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.405 AED
- 18 konut satışı
- Değişim
- -%1,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cove Edition Residence 4 by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2025 | 15.522 AED/m² 17 satış |
| Mar 2025 | 16.996 AED/m² 67 satış |
| Nis 2025 | 16.673 AED/m² 60 satış |
| May 2025 | 14.768 AED/m² 38 satış |
| Haz 2025 | 17.007 AED/m² 17 satış |
| Tem 2025 | 14.477 AED/m² 20 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 15.414 AED/m² 16 satış |
| Eki 2025 | 16.813 AED/m² 11 satış |
| Kas 2025 | 17.588 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
Cove Edition Residence 4 by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 690,9 B AED
- AED/m²
- 17.750
- Satış
- 13
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 975,3 B AED
- AED/m²
- 12.572
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınCove Edition Residence 4 by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 975.328 AED | 13.143 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 664.526 AED | 16.985 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 910.000 AED | 12.432 |
| 29 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 669.670 AED | 17.244 |
| 30 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 677.417 AED | 18.944 |
| 26 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 735.079 AED | 19.978 |
| 2 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 694.188 AED | 19.214 |
| 25 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 684.417 AED | 17.577 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 920.751 AED | 12.572 |
| 19 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 989.199 AED | 13.326 |
21 Eyl 2026
Daire1+1Projeden74 m²
975.328 AED13.143 AED/m²
7 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
664.526 AED16.985 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire1+1Projeden73 m²
910.000 AED12.432 AED/m²
29 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
669.670 AED17.244 AED/m²
30 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
677.417 AED18.944 AED/m²
26 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
735.079 AED19.978 AED/m²
2 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
694.188 AED19.214 AED/m²
25 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
684.417 AED17.577 AED/m²
24 Şub 2026
Daire1+1Projeden73 m²
920.751 AED12.572 AED/m²
19 Oca 2026
Daire1+1Projeden74 m²
989.199 AED13.326 AED/m²
Cove Edition Residence 4 by Imtiaz hakkında sorular
Cove Edition Residence 4 by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.405 AED/m² oldu.
Cove Edition Residence 4 by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Edition Residence 4 by Imtiaz için toplam 14 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.405 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cove Edition Residence 4 by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %30,2, DLD bitiş tarihi 21 Ocak 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cove Edition Residence 4 by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cove Edition Residence 4 by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.