Proje profili
Coventry Residence 3 Proje · Saih Shuaib 2 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: G F S Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.853 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Coventry Residence 3 için toplam 9,8 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.853 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 15 Aralık 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 185
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.853 AED
- Haz 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 13 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 14.176 AED
- 5 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Coventry Residence 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Coventry Residence 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 508 B AED
- AED/m²
- 13.842
- Satış
- 16
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Saih Shuaib 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Saih Shuaib 2 bölge raporuna bakınCoventry Residence 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 486.000 AED | 13.283 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 886.064 AED | 14.230 |
| 14 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 464.400 AED | 12.691 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 521.888 AED | 14.327 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 518.827 AED | 14.176 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 499.973 AED | 13.659 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 530.000 AED | 14.477 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 515.000 AED | 14.068 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 507.976 AED | 13.875 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 507.976 AED | 13.875 |
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
486.000 AED13.283 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Projeden62 m²
886.064 AED14.230 AED/m²
14 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
464.400 AED12.691 AED/m²
23 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
521.888 AED14.327 AED/m²
22 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
518.827 AED14.176 AED/m²
10 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
499.973 AED13.659 AED/m²
8 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
530.000 AED14.477 AED/m²
8 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
515.000 AED14.068 AED/m²
4 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
507.976 AED13.875 AED/m²
4 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
507.976 AED13.875 AED/m²
Coventry Residence 3 hakkında sorular
Coventry Residence 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.853 AED/m² oldu.
Coventry Residence 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Coventry Residence 3 için toplam 9,8 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.853 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Coventry Residence 3 hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Coventry Residence 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Coventry Residence 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.