Обзор проекта
Coventry Residence 3 Ковентри Резиденс 3 · Проект · Saih Shuaib 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: G F S Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 853 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Coventry Residence 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,8 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 13 853 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 15 декабря 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027 г.
- Объекты
- 185
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 853 AED
- Первые 90 дней с июнь 2026 г., сделок с жильём: 13
- После первых 90 дней
- 14 176 AED
- Сделок с жильём: 5
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Coventry Residence 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Coventry Residence 3
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 508 тыс. AED
- AED/м²
- 13 842
- Сделки
- 16
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Saih Shuaib 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Saih Shuaib 2Последние зарегистрированные сделки: Coventry Residence 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 486 000 AED | 13 283 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 886 064 AED | 14 230 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 464 400 AED | 12 691 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 521 888 AED | 14 327 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 518 827 AED | 14 176 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 499 973 AED | 13 659 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 530 000 AED | 14 477 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 515 000 AED | 14 068 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 507 976 AED | 13 875 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 507 976 AED | 13 875 |
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
486 000 AED13 283 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
886 064 AED14 230 AED/м²
14 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
464 400 AED12 691 AED/м²
23 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
521 888 AED14 327 AED/м²
22 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
518 827 AED14 176 AED/м²
10 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
499 973 AED13 659 AED/м²
8 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
530 000 AED14 477 AED/м²
8 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
515 000 AED14 068 AED/м²
4 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
507 976 AED13 875 AED/м²
4 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
507 976 AED13 875 AED/м²
Вопросы о районе Coventry Residence 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Coventry Residence 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 853 AED/м².
Сколько объектов продано в Coventry Residence 3 за последние 12 месяцев?
Coventry Residence 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,8 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 13 853 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Coventry Residence 3?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Coventry Residence 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Coventry Residence 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.