ملف المشروع
كوفنتري ريزيدنس 3 مشروع · سيح شعيب 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جي اف اس للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,287 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوفنتري ريزيدنس 3 بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 9.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,287 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 15 ديسمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 185
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,287 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 13
- بعد أول 90 يوماً
- 1,317 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 5
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كوفنتري ريزيدنس 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كوفنتري ريزيدنس 3
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 508 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,286
- المبيعات
- 16
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة سيح شعيب 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة سيح شعيب 2أحدث المبيعات المسجّلة في كوفنتري ريزيدنس 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 486,000 درهم | 1,234 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 670 قدم² | 886,064 درهم | 1,322 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 464,400 درهم | 1,179 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 392 قدم² | 521,888 درهم | 1,331 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 518,827 درهم | 1,317 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 499,973 درهم | 1,269 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 530,000 درهم | 1,345 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 515,000 درهم | 1,307 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 507,976 درهم | 1,289 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 394 قدم² | 507,976 درهم | 1,289 |
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
486,000 درهم1,234 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة670 قدم²
886,064 درهم1,322 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
464,400 درهم1,179 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة392 قدم²
521,888 درهم1,331 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
518,827 درهم1,317 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
499,973 درهم1,269 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
530,000 درهم1,345 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
515,000 درهم1,307 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
507,976 درهم1,289 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة394 قدم²
507,976 درهم1,289 درهم/قدم²
أسئلة عن كوفنتري ريزيدنس 3
ما سعر القدم المربعة في كوفنتري ريزيدنس 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,287 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كوفنتري ريزيدنس 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوفنتري ريزيدنس 3 بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 9.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,287 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة كوفنتري ريزيدنس 3؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كوفنتري ريزيدنس 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كوفنتري ريزيدنس 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.