Proje profili
Creek Beach - Vida Residences Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 23
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 27.997 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Nisan 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Beach - Vida Residences için toplam 63,1 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.997 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 23 Eylül 2019
- DLD bitiş tarihi
- 12 Nisan 2023
- Tamamlanma
- 12 Nisan 2023
- Konut sayısı
- 233
- Bina sayısı
- 2
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Creek Beach - Vida Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 26.479 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | 26.210 AED/m² 9 satış |
| Oca 2024 | 27.028 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | 25.080 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | 26.608 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 30.160 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
Creek Beach - Vida Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 165 B AED
- Brüt getiri
- %5,5
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınCreek Beach - Vida Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırVida Residences at Creek Beach | 64 m² | 2.050.000 AED | 31.937 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırVida Residences at Creek Beach | 107 m² | 3.000.000 AED | 27.954 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırVida Residences at Creek Beach | 105 m² | 2.920.000 AED | 27.739 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırVida Residences at Creek Beach | 109 m² | 2.900.000 AED | 26.608 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırVida Residences at Creek Beach | 107 m² | 2.950.000 AED | 27.491 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırVida Residences at Creek Beach | 64 m² | 1.900.000 AED | 29.601 |
| 18 May 2026 | Daire · 1+1 · HazırVida Residences at Creek Beach | 32 m² | 750.000 AED | 23.336 |
| 14 May 2026 | Daire · 2+1 · HazırVida Residences at Creek Beach | 106 m² | 2.850.000 AED | 26.888 |
| 29 Nis 2026 | Daire · 2+1 · HazırVida Residences at Creek Beach | 106 m² | 2.965.000 AED | 27.997 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 3+1 · HazırVida Residences at Creek Beach | 183 m² | 5.150.000 AED | 28.115 |
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır64 m²
Vida Residences at Creek Beach2.050.000 AED31.937 AED/m²
28 Tem 2026
Daire2+1Hazır107 m²
Vida Residences at Creek Beach3.000.000 AED27.954 AED/m²
28 Tem 2026
Daire2+1Hazır105 m²
Vida Residences at Creek Beach2.920.000 AED27.739 AED/m²
22 Haz 2026
Daire2+1Hazır109 m²
Vida Residences at Creek Beach2.900.000 AED26.608 AED/m²
11 Haz 2026
Daire2+1Hazır107 m²
Vida Residences at Creek Beach2.950.000 AED27.491 AED/m²
9 Haz 2026
Daire1+1Hazır64 m²
Vida Residences at Creek Beach1.900.000 AED29.601 AED/m²
18 May 2026
Daire1+1Hazır32 m²
Vida Residences at Creek Beach750.000 AED23.336 AED/m²
14 May 2026
Daire2+1Hazır106 m²
Vida Residences at Creek Beach2.850.000 AED26.888 AED/m²
29 Nis 2026
Daire2+1Hazır106 m²
Vida Residences at Creek Beach2.965.000 AED27.997 AED/m²
9 Mar 2026
Daire3+1Hazır183 m²
Vida Residences at Creek Beach5.150.000 AED28.115 AED/m²
Creek Beach - Vida Residences hakkında sorular
Creek Beach - Vida Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 27.997 AED/m² oldu.
Creek Beach - Vida Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Beach - Vida Residences için toplam 63,1 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.997 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Beach - Vida Residences: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Beach - Vida Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 110.000 AED, yeni sözleşme sayısı 40.
Creek Beach - Vida Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Nisan 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Creek Beach - Vida Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Creek Beach - Vida Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.