Обзор проекта
Creek Beach - Vida Residences Крик Бич - Вида Резиденсес · Проект · Dubai Creek Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Creek Harbour
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 23
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 27 997 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 12 апреля 2023 г. проект завершён. Creek Beach - Vida Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 63,1 млн AED, а их число — 23. Медианная цена готового жилья — 27 997 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 23 сентября 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 12 апреля 2023 г.
- Фактическое завершение
- 12 апреля 2023 г.
- Объекты
- 233
- Здания
- 2
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Динамика цен сделок: Creek Beach - Vida Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 26 479 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | 26 210 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2024 г. | 27 028 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | 25 080 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | 26 608 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 30 160 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Creek Beach - Vida Residences
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 165 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Creek Beach - Vida Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёVida Residences at Creek Beach | 64 м² | 2 050 000 AED | 31 937 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёVida Residences at Creek Beach | 107 м² | 3 000 000 AED | 27 954 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёVida Residences at Creek Beach | 105 м² | 2 920 000 AED | 27 739 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёVida Residences at Creek Beach | 109 м² | 2 900 000 AED | 26 608 |
| 11 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёVida Residences at Creek Beach | 107 м² | 2 950 000 AED | 27 491 |
| 9 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёVida Residences at Creek Beach | 64 м² | 1 900 000 AED | 29 601 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёVida Residences at Creek Beach | 32 м² | 750 000 AED | 23 336 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёVida Residences at Creek Beach | 106 м² | 2 850 000 AED | 26 888 |
| 29 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёVida Residences at Creek Beach | 106 м² | 2 965 000 AED | 27 997 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёVida Residences at Creek Beach | 183 м² | 5 150 000 AED | 28 115 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
Vida Residences at Creek Beach2 050 000 AED31 937 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
Vida Residences at Creek Beach3 000 000 AED27 954 AED/м²
28 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
Vida Residences at Creek Beach2 920 000 AED27 739 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
Vida Residences at Creek Beach2 900 000 AED26 608 AED/м²
11 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
Vida Residences at Creek Beach2 950 000 AED27 491 AED/м²
9 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
Vida Residences at Creek Beach1 900 000 AED29 601 AED/м²
18 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё32 м²
Vida Residences at Creek Beach750 000 AED23 336 AED/м²
14 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
Vida Residences at Creek Beach2 850 000 AED26 888 AED/м²
29 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
Vida Residences at Creek Beach2 965 000 AED27 997 AED/м²
9 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё183 м²
Vida Residences at Creek Beach5 150 000 AED28 115 AED/м²
Вопросы о районе Creek Beach - Vida Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Creek Beach - Vida Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 27 997 AED/м².
Сколько объектов продано в Creek Beach - Vida Residences за последние 12 месяцев?
Creek Beach - Vida Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 63,1 млн AED, а их число — 23. Медианная цена готового жилья — 27 997 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Creek Beach - Vida Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Creek Beach - Vida Residences снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 40.
Когда был завершён Creek Beach - Vida Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 апреля 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Creek Beach - Vida Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Creek Beach - Vida Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.