Proje profili
DAMAC Islands 2 - Bahamas 1 Proje · Al Yelayiss 1 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Prime Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 464
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 19.612 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0,3
- DLD bitiş tarihi: Haz 2030
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Islands 2 - Bahamas 1 için toplam 1,5 Mr AED değerinde 464 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.612 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 2 Mayıs 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2030
- Konut sayısı
- 544
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.612 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 382 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 19.612 AED
- 82 konut satışı
- Değişim
- +%1,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Islands 2 - Bahamas 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2025 | 19.612 AED/m² 55 satış |
| Oca 2026 | 19.612 AED/m² 163 satış |
| Şub 2026 | 19.612 AED/m² 142 satış |
| Mar 2026 | 18.288 AED/m² 40 satış |
| Nis 2026 | 19.612 AED/m² 23 satış |
| May 2026 | 19.601 AED/m² 5 satış |
| Haz 2026 | 17.653 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | 18.729 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | 20.150 AED/m² 15 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | 17.093 AED/m² 6 satış |
DAMAC Islands 2 - Bahamas 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,8 Mn AED
- AED/m²
- 19.623
- Satış
- 318
Villa ya da townhouse · 5+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,1 Mn AED
- AED/m²
- 17.427
- Satış
- 146
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Yelayiss 1 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Yelayiss 1 bölge raporuna bakınDAMAC Islands 2 - Bahamas 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 243 m² | 4.136.000 AED | 17.050 |
| 13 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 240 m² | 4.360.320 AED | 18.180 |
| 13 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 238 m² | 4.069.000 AED | 17.093 |
| 8 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 232 m² | 3.975.360 AED | 17.168 |
| 8 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 144 m² | 3.517.440 AED | 24.423 |
| 5 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 268 m² | 4.404.480 AED | 16.426 |
| 21 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.903.000 AED | 20.161 |
| 17 Eyl 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 145 m² | 3.519.360 AED | 24.326 |
| 15 Eyl 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 226 m² | 3.965.760 AED | 17.577 |
| 26 Ağu 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 144 m² | 3.142.480 AED | 21.818 |
21 Eki 2026
Villa5+1Projeden243 m²
4.136.000 AED17.050 AED/m²
13 Eki 2026
Villa5+1Projeden240 m²
4.360.320 AED18.180 AED/m²
13 Eki 2026
Villa5+1Projeden238 m²
4.069.000 AED17.093 AED/m²
8 Eki 2026
Villa5+1Projeden232 m²
3.975.360 AED17.168 AED/m²
8 Eki 2026
Villa5+1Projeden144 m²
3.517.440 AED24.423 AED/m²
5 Eki 2026
Villa5+1Projeden268 m²
4.404.480 AED16.426 AED/m²
21 Eyl 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.903.000 AED20.161 AED/m²
17 Eyl 2026
Villa5+1Projeden145 m²
3.519.360 AED24.326 AED/m²
15 Eyl 2026
Villa5+1Projeden226 m²
3.965.760 AED17.577 AED/m²
26 Ağu 2026
Villa5+1Projeden144 m²
3.142.480 AED21.818 AED/m²
DAMAC Islands 2 - Bahamas 1 hakkında sorular
DAMAC Islands 2 - Bahamas 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 19.612 AED/m² oldu.
DAMAC Islands 2 - Bahamas 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Islands 2 - Bahamas 1 için toplam 1,5 Mr AED değerinde 464 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.612 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Islands 2 - Bahamas 1 hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Islands 2 - Bahamas 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Islands 2 - Bahamas 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.