ملف المشروع
داماك ايلاندز 2- بهاماس 1 مشروع · اليلايس 1 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك برايم ديفيلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 464
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,822 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2030
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ايلاندز 2- بهاماس 1 بلغ عددها 464 وقيمتها الإجمالية 1.5 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,822 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 2 مايو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2030
- الوحدات
- 544
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,822 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 382
- بعد أول 90 يوماً
- 1,822 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 82
- التغيّر
- +1.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ايلاندز 2- بهاماس 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2025 | 1,822 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| يناير 2026 | 1,822 درهم/قدم² عدد المبيعات: 163 |
| فبراير 2026 | 1,822 درهم/قدم² عدد المبيعات: 142 |
| مارس 2026 | 1,699 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| أبريل 2026 | 1,822 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| مايو 2026 | 1,821 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | 1,640 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 1,740 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 1,872 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,588 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ايلاندز 2- بهاماس 1
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,823
- المبيعات
- 318
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,619
- المبيعات
- 146
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة اليلايس 1 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة اليلايس 1أحدث المبيعات المسجّلة في داماك ايلاندز 2- بهاماس 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,611 قدم² | 4,136,000 درهم | 1,584 |
| 13 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,582 قدم² | 4,360,320 درهم | 1,689 |
| 13 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,563 قدم² | 4,069,000 درهم | 1,588 |
| 8 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,492 قدم² | 3,975,360 درهم | 1,595 |
| 8 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 3,517,440 درهم | 2,269 |
| 5 أكتوبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,886 قدم² | 4,404,480 درهم | 1,526 |
| 21 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,903,000 درهم | 1,873 |
| 17 سبتمبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 1,557 قدم² | 3,519,360 درهم | 2,260 |
| 15 سبتمبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,428 قدم² | 3,965,760 درهم | 1,633 |
| 26 أغسطس 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 3,142,480 درهم | 2,027 |
21 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,611 قدم²
4,136,000 درهم1,584 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,582 قدم²
4,360,320 درهم1,689 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,563 قدم²
4,069,000 درهم1,588 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,492 قدم²
3,975,360 درهم1,595 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
3,517,440 درهم2,269 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,886 قدم²
4,404,480 درهم1,526 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,903,000 درهم1,873 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة1,557 قدم²
3,519,360 درهم2,260 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,428 قدم²
3,965,760 درهم1,633 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
3,142,480 درهم2,027 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ايلاندز 2- بهاماس 1
ما سعر القدم المربعة في داماك ايلاندز 2- بهاماس 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,822 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ايلاندز 2- بهاماس 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ايلاندز 2- بهاماس 1 بلغ عددها 464 وقيمتها الإجمالية 1.5 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,822 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة داماك ايلاندز 2- بهاماس 1؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ايلاندز 2- بهاماس 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ايلاندز 2- بهاماس 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.