Proje profili
DAMAC Riverside - Sage Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Mry Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 27
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.696 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %13,3
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside - Sage için toplam 79,8 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.696 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 24 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 558
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %13,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (24 Eylül 2024 – 31 Aralık 2027) %65 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.502 AED
- Eyl 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 479 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.696 AED
- 27 konut satışı
- Değişim
- +%3,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Riverside - Sage: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 17.610 AED/m² 69 satış |
| Ara 2024 | 17.513 AED/m² 12 satış |
| Oca 2025 | 16.307 AED/m² 8 satış |
| Şub 2025 | 17.545 AED/m² 12 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | 18.740 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | 17.265 AED/m² 18 satış |
| Haz 2025 | 18.148 AED/m² 11 satış |
| Tem 2025 | 18.320 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | 18.988 AED/m² 12 satış |
| Ara 2025 | 17.534 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
DAMAC Riverside - Sage: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/m²
- 18.740
- Satış
- 19
Villa ya da townhouse · 5+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,9 Mn AED
- AED/m²
- 16.232
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınDAMAC Riverside - Sage: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 153 m² | 2.290.000 AED | 14.983 |
| 23 Eyl 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 252 m² | 3.929.000 AED | 15.575 |
| 8 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.449.000 AED | 17.007 |
| 17 Ağu 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 220 m² | 4.140.000 AED | 18.848 |
| 20 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.449.000 AED | 16.996 |
| 12 Haz 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 86 m² | 1.500.100 AED | 17.534 |
| 8 Haz 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.532.000 AED | 17.588 |
| 15 Nis 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 267 m² | 4.301.000 AED | 16.124 |
| 26 Oca 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.698.000 AED | 18.740 |
| 23 Oca 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 144 m² | 2.449.000 AED | 16.996 |
22 Eki 2026
Villa4+1Projeden153 m²
2.290.000 AED14.983 AED/m²
23 Eyl 2026
Villa5+1Projeden252 m²
3.929.000 AED15.575 AED/m²
8 Eyl 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.449.000 AED17.007 AED/m²
17 Ağu 2026
Villa5+1Projeden220 m²
4.140.000 AED18.848 AED/m²
20 Tem 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.449.000 AED16.996 AED/m²
12 Haz 2026
Villa5+1Projeden86 m²
1.500.100 AED17.534 AED/m²
8 Haz 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.532.000 AED17.588 AED/m²
15 Nis 2026
Villa5+1Projeden267 m²
4.301.000 AED16.124 AED/m²
26 Oca 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.698.000 AED18.740 AED/m²
23 Oca 2026
Villa4+1Projeden144 m²
2.449.000 AED16.996 AED/m²
DAMAC Riverside - Sage hakkında sorular
DAMAC Riverside - Sage bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.696 AED/m² oldu.
DAMAC Riverside - Sage: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside - Sage için toplam 79,8 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.696 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Riverside - Sage ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Riverside - Sage için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Riverside - Sage piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.