ملف المشروع
داماك ريفرسايد - سيج مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك ميري للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 27
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,644 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 13.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد - سيج بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 79.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,644 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 24 سبتمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 558
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 13.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 65% من المدة المسجّلة (من 24 سبتمبر 2024 إلى 31 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,626 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 479
- آخر 12 شهراً
- 1,644 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 27
- التغيّر
- +3.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ريفرسايد - سيج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 1,636 درهم/قدم² عدد المبيعات: 69 |
| ديسمبر 2024 | 1,627 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2025 | 1,515 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 1,630 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,741 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,604 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| يونيو 2025 | 1,686 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2025 | 1,702 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,764 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2025 | 1,629 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ريفرسايد - سيج
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,741
- المبيعات
- 19
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,508
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في داماك ريفرسايد - سيج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,645 قدم² | 2,290,000 درهم | 1,392 |
| 23 سبتمبر 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,716 قدم² | 3,929,000 درهم | 1,447 |
| 8 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,449,000 درهم | 1,580 |
| 17 أغسطس 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,365 قدم² | 4,140,000 درهم | 1,751 |
| 20 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,551 قدم² | 2,449,000 درهم | 1,579 |
| 12 يونيو 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 921 قدم² | 1,500,100 درهم | 1,629 |
| 8 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,532,000 درهم | 1,634 |
| 15 أبريل 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 2,872 قدم² | 4,301,000 درهم | 1,498 |
| 26 يناير 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,550 قدم² | 2,698,000 درهم | 1,741 |
| 23 يناير 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,551 قدم² | 2,449,000 درهم | 1,579 |
22 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,645 قدم²
2,290,000 درهم1,392 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,716 قدم²
3,929,000 درهم1,447 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,449,000 درهم1,580 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,365 قدم²
4,140,000 درهم1,751 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,551 قدم²
2,449,000 درهم1,579 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة921 قدم²
1,500,100 درهم1,629 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,532,000 درهم1,634 درهم/قدم²
15 أبريل 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة2,872 قدم²
4,301,000 درهم1,498 درهم/قدم²
26 يناير 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,550 قدم²
2,698,000 درهم1,741 درهم/قدم²
23 يناير 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,551 قدم²
2,449,000 درهم1,579 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ريفرسايد - سيج
ما سعر القدم المربعة في داماك ريفرسايد - سيج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,644 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ريفرسايد - سيج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد - سيج بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 79.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,644 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك ريفرسايد - سيج؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ريفرسايد - سيج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ريفرسايد - سيج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.