Proje profili

DAMAC Riverside Views - Azure 2 Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: DAMAC Mry Investment

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 695; Son 12 ay

Projeden satış medyan fiyatı: 15.661 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %5,8; DLD bitiş tarihi: Mar 2029

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,8, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Azure 2 için toplam 718,5 Mn AED değerinde 695 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.661 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%5,8

Yapım aşamasında

Başlangıç: 11 Ağustos 2025
DLD bitiş tarihi: 31 Mart 2029
Konut sayısı: 720
Bina sayısı: 5

DLD ilerlemesi %5,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (11 Ağustos 2025 – 31 Mart 2029) %34 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 15.672 AED; Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 624 konut satışı

İlk 90 günden sonra: 15.360 AED; 71 konut satışı

Değişim: -%1,5; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

DAMAC Riverside Views - Azure 2: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Kayıtlı satışlarda m² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.

Rakamları görün

Ay	Projeden (kayıtlı satışlar)
Kas 2025	15.748 AED/m² 195 satış
Ara 2025	15.672 AED/m² 269 satış
Oca 2026	15.565 AED/m² 122 satış
Şub 2026	15.565 AED/m² 45 satış
Mar 2026	15.425 AED/m² 21 satış
Nis 2026	15.285 AED/m² 18 satış
May 2026	15.296 AED/m² 6 satış
Haz 2026	15.156 AED/m² 10 satış
Tem 2026	— 1 satış
Ağu 2026	— 4 satış
Eyl 2026	—
Eki 2026	— 3 satış

DAMAC Riverside Views - Azure 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²
Daire · Stüdyo	218	800 B AED	17.728
Daire · 1+1	477	1,1 Mn AED	15.522

Daire · Stüdyo
Medyan fiyat, tüm satışlar
800 B AED
AED/m²
17.728
Satış
218
Daire · 1+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
1,1 Mn AED
AED/m²
15.522
Satış
477

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai Investment Park bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

DAMAC Riverside Views - Azure 2: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
4 Kas 2026	Daire · 1+1 · ProjedenE	83 m²	1.189.400 AED	14.381
22 Eki 2026	Daire · 1+1 · ProjedenE	91 m²	1.387.000 AED	15.231
9 Eki 2026	Daire · 1+1 · ProjedenA	65 m²	939.060 AED	14.381
9 Eki 2026	Daire · 1+1 · ProjedenA	63 m²	913.680 AED	14.424
24 Ağu 2026	Daire · 1+1 · ProjedenE	83 m²	1.184.650 AED	14.327
24 Ağu 2026	Daire · 1+1 · ProjedenA	70 m²	1.064.000 AED	15.231
24 Ağu 2026	Daire · 1+1 · ProjedenE	70 m²	1.034.880 AED	14.736
13 Ağu 2026	Daire · 1+1 · ProjedenD	81 m²	1.277.000 AED	15.672
16 Tem 2026	Daire · Stüdyo · ProjedenC	36 m²	643.000 AED	17.707
30 Haz 2026	Daire · 1+1 · ProjedenE	70 m²	1.067.000 AED	15.252

4 Kas 2026
Daire1+1Projeden83 m²
E
1.189.400 AED14.381 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden91 m²
E
1.387.000 AED15.231 AED/m²
9 Eki 2026
Daire1+1Projeden65 m²
A
939.060 AED14.381 AED/m²
9 Eki 2026
Daire1+1Projeden63 m²
A
913.680 AED14.424 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Projeden83 m²
E
1.184.650 AED14.327 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Projeden70 m²
A
1.064.000 AED15.231 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Projeden70 m²
E
1.034.880 AED14.736 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Projeden81 m²
D
1.277.000 AED15.672 AED/m²
16 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
C
643.000 AED17.707 AED/m²
30 Haz 2026
Daire1+1Projeden70 m²
E
1.067.000 AED15.252 AED/m²

DAMAC Riverside Views - Azure 2 hakkında sorular

DAMAC Riverside Views - Azure 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.661 AED/m² oldu.

DAMAC Riverside Views - Azure 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Azure 2 için toplam 718,5 Mn AED değerinde 695 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.661 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

DAMAC Riverside Views - Azure 2 ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,8, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

DAMAC Riverside Views - Azure 2 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Riverside Views - Azure 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.