ملف المشروع
داماك ريفرسايد فيوز - أزور 2 مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك ميري للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 695
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,455 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 5.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - أزور 2 بلغ عددها 695 وقيمتها الإجمالية 718.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,455 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 11 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2029
- الوحدات
- 720
- المباني
- 5
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 34% من المدة المسجّلة (من 11 أغسطس 2025 إلى 31 مارس 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,456 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 624
- بعد أول 90 يوماً
- 1,427 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 71
- التغيّر
- -1.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - أزور 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2025 | 1,463 درهم/قدم² عدد المبيعات: 195 |
| ديسمبر 2025 | 1,456 درهم/قدم² عدد المبيعات: 269 |
| يناير 2026 | 1,446 درهم/قدم² عدد المبيعات: 122 |
| فبراير 2026 | 1,446 درهم/قدم² عدد المبيعات: 45 |
| مارس 2026 | 1,433 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| أبريل 2026 | 1,420 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| مايو 2026 | 1,421 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | 1,408 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ريفرسايد فيوز - أزور 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 800 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,647
- المبيعات
- 218
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,442
- المبيعات
- 477
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثماراستكشف أبراج المشروع
- DAMAC Riverside Views - Azure 2 -Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 163عرض المبنى
- DAMAC Riverside Views - Azure 2 -Eالمبيعات خلال 24 شهراً: 162عرض المبنى
- DAMAC Riverside Views - Azure 2 -Cالمبيعات خلال 24 شهراً: 151عرض المبنى
- DAMAC Riverside Views - Azure 2 -Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 124عرض المبنى
- DAMAC Riverside Views - Azure 2 -Dالمبيعات خلال 24 شهراً: 95عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - أزور 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةE | 890 قدم² | 1,189,400 درهم | 1,336 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةE | 980 قدم² | 1,387,000 درهم | 1,415 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 703 قدم² | 939,060 درهم | 1,336 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 682 قدم² | 913,680 درهم | 1,340 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةE | 890 قدم² | 1,184,650 درهم | 1,331 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةA | 752 قدم² | 1,064,000 درهم | 1,415 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةE | 756 قدم² | 1,034,880 درهم | 1,369 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةD | 877 قدم² | 1,277,000 درهم | 1,456 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةC | 391 قدم² | 643,000 درهم | 1,645 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةE | 753 قدم² | 1,067,000 درهم | 1,417 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة890 قدم²
E1,189,400 درهم1,336 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة980 قدم²
E1,387,000 درهم1,415 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة703 قدم²
A939,060 درهم1,336 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة682 قدم²
A913,680 درهم1,340 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة890 قدم²
E1,184,650 درهم1,331 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة752 قدم²
A1,064,000 درهم1,415 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة756 قدم²
E1,034,880 درهم1,369 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة877 قدم²
D1,277,000 درهم1,456 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة391 قدم²
C643,000 درهم1,645 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة753 قدم²
E1,067,000 درهم1,417 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ريفرسايد فيوز - أزور 2
ما سعر القدم المربعة في داماك ريفرسايد فيوز - أزور 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,455 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ريفرسايد فيوز - أزور 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - أزور 2 بلغ عددها 695 وقيمتها الإجمالية 718.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,455 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك ريفرسايد فيوز - أزور 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ريفرسايد فيوز - أزور 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ريفرسايد فيوز - أزور 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.