Proje profili
DAMAC Riverside Views - Marine 3 Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Mry Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.306 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %18,2
- DLD bitiş tarihi: May 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %18,2, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Marine 3 için toplam 41,6 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.306 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 29 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mayıs 2028
- Konut sayısı
- 276
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %18,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (29 Ocak 2025 – 31 Mayıs 2028) %53 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.339 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 218 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.306 AED
- 28 konut satışı
- Değişim
- -%1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Riverside Views - Marine 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2025 | 15.532 AED/m² 59 satış |
| Ağu 2025 | 15.296 AED/m² 117 satış |
| Eyl 2025 | 15.252 AED/m² 40 satış |
| Eki 2025 | 15.145 AED/m² 23 satış |
| Kas 2025 | 14.757 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
DAMAC Riverside Views - Marine 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 15.371
- Satış
- 17
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 14.897
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınDAMAC Riverside Views - Marine 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 1.916.160 AED | 14.897 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 1.565.000 AED | 16.910 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 140 m² | 1.996.000 AED | 14.294 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 968.000 AED | 14.865 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.106.000 AED | 15.457 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 1.271.040 AED | 15.306 |
| 2 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 1.899.000 AED | 14.757 |
| 21 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 810.000 AED | 11.313 |
| 18 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 930.000 AED | 13.842 |
| 8 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 986.000 AED | 15.102 |
6 Eki 2026
Daire2+1Projeden129 m²
1.916.160 AED14.897 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Projeden93 m²
1.565.000 AED16.910 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire2+1Projeden140 m²
1.996.000 AED14.294 AED/m²
23 Tem 2026
Daire1+1Projeden65 m²
968.000 AED14.865 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.106.000 AED15.457 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Projeden83 m²
1.271.040 AED15.306 AED/m²
2 Haz 2026
Daire2+1Projeden129 m²
1.899.000 AED14.757 AED/m²
21 May 2026
Daire1+1Projeden72 m²
810.000 AED11.313 AED/m²
18 May 2026
Daire1+1Projeden67 m²
930.000 AED13.842 AED/m²
8 May 2026
Daire1+1Projeden65 m²
986.000 AED15.102 AED/m²
DAMAC Riverside Views - Marine 3 hakkında sorular
DAMAC Riverside Views - Marine 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.306 AED/m² oldu.
DAMAC Riverside Views - Marine 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Marine 3 için toplam 41,6 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.306 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Riverside Views - Marine 3 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %18,2, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Riverside Views - Marine 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Riverside Views - Marine 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.