ملف المشروع
داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3 مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك ميري للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,422 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 18.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 18.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 41.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,422 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 29 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مايو 2028
- الوحدات
- 276
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 18.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 53% من المدة المسجّلة (من 29 يناير 2025 إلى 31 مايو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,425 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 218
- آخر 12 شهراً
- 1,422 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 28
- التغيّر
- -1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2025 | 1,443 درهم/قدم² عدد المبيعات: 59 |
| أغسطس 2025 | 1,421 درهم/قدم² عدد المبيعات: 117 |
| سبتمبر 2025 | 1,417 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| أكتوبر 2025 | 1,407 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| نوفمبر 2025 | 1,371 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,428
- المبيعات
- 17
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,384
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمارأحدث المبيعات المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,385 قدم² | 1,916,160 درهم | 1,384 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 996 قدم² | 1,565,000 درهم | 1,571 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,503 قدم² | 1,996,000 درهم | 1,328 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 701 قدم² | 968,000 درهم | 1,381 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 770 قدم² | 1,106,000 درهم | 1,436 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 894 قدم² | 1,271,040 درهم | 1,422 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,385 قدم² | 1,899,000 درهم | 1,371 |
| 21 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 771 قدم² | 810,000 درهم | 1,051 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 723 قدم² | 930,000 درهم | 1,286 |
| 8 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 703 قدم² | 986,000 درهم | 1,403 |
6 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,385 قدم²
1,916,160 درهم1,384 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة996 قدم²
1,565,000 درهم1,571 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,503 قدم²
1,996,000 درهم1,328 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة701 قدم²
968,000 درهم1,381 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة770 قدم²
1,106,000 درهم1,436 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة894 قدم²
1,271,040 درهم1,422 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,385 قدم²
1,899,000 درهم1,371 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
810,000 درهم1,051 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة723 قدم²
930,000 درهم1,286 درهم/قدم²
8 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة703 قدم²
986,000 درهم1,403 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3
ما سعر القدم المربعة في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,422 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 41.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,422 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 18.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مايو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ريفرسايد فيوز - مارين 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.