Proje profili
DAMAC Riverside Views - Royal 3&4 Proje · Dubai Investment Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Mry Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 33
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.533 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %13,4
- DLD bitiş tarihi: Mar 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,4, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Royal 3&4 için toplam 51,8 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.533 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 11 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2029
- Konut sayısı
- 466
- Bina sayısı
- 4
DLD ilerlemesi %13,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (11 Ağustos 2025 – 31 Mart 2029) %34 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.651 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 369 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.533 AED
- 33 konut satışı
- Değişim
- +%5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Riverside Views - Royal 3&4: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | 15.769 AED/m² 9 satış |
| Ara 2025 | 16.210 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | 17.760 AED/m² 11 satış |
| Şub 2026 | 16.770 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
DAMAC Riverside Views - Royal 3&4: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 16.533
- Satış
- 22
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 16.210
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Investment Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Investment Park bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
DAMAC Riverside Views - Royal 3&4: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 133 m² | 2.071.840 AED | 15.618 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 81 m² | 1.281.600 AED | 15.726 |
| 13 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenDAMAC Riverside Views - Royal 4 -B | 81 m² | 1.294.950 AED | 15.898 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 135 m² | 2.094.000 AED | 15.457 |
| 12 Mar 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 81 m² | 1.304.000 AED | 16.027 |
| 11 Mar 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenDAMAC Riverside Views - Royal 4 -B | 91 m² | 1.335.740 AED | 14.736 |
| 25 Şub 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 83 m² | 1.401.000 AED | 16.921 |
| 25 Şub 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 82 m² | 1.359.000 AED | 16.533 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 131 m² | 2.316.000 AED | 17.717 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 81 m² | 1.365.000 AED | 16.770 |
15 Eki 2026
Daire2+1Projeden133 m²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A2.071.840 AED15.618 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden81 m²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A1.281.600 AED15.726 AED/m²
13 Nis 2026
Daire1+1Projeden81 m²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -B1.294.950 AED15.898 AED/m²
2 Nis 2026
Daire2+1Projeden135 m²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A2.094.000 AED15.457 AED/m²
12 Mar 2026
Daire1+1Projeden81 m²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A1.304.000 AED16.027 AED/m²
11 Mar 2026
Daire1+1Projeden91 m²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -B1.335.740 AED14.736 AED/m²
25 Şub 2026
Daire1+1Projeden83 m²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A1.401.000 AED16.921 AED/m²
25 Şub 2026
Daire1+1Projeden82 m²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A1.359.000 AED16.533 AED/m²
13 Şub 2026
Daire2+1Projeden131 m²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A2.316.000 AED17.717 AED/m²
13 Şub 2026
Daire1+1Projeden81 m²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A1.365.000 AED16.770 AED/m²
DAMAC Riverside Views - Royal 3&4 hakkında sorular
DAMAC Riverside Views - Royal 3&4 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.533 AED/m² oldu.
DAMAC Riverside Views - Royal 3&4: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Riverside Views - Royal 3&4 için toplam 51,8 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.533 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Riverside Views - Royal 3&4 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,4, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Riverside Views - Royal 3&4 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Riverside Views - Royal 3&4 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.