ملف المشروع
داماك ريفرسايد فيوز - رويال 3&4 مشروع · مجمع دبي للاستثمار · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك ميري للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 33
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,536 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 13.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 3&4 بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 51.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,536 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 11 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2029
- الوحدات
- 466
- المباني
- 4
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 13.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 34% من المدة المسجّلة (من 11 أغسطس 2025 إلى 31 مارس 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,454 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 369
- آخر 12 شهراً
- 1,536 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 33
- التغيّر
- +5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 3&4
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2025 | 1,465 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | 1,506 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,650 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| فبراير 2026 | 1,558 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 3&4
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,536
- المبيعات
- 22
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,506
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي للاستثمار مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي للاستثماراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 3&4
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 1,428 قدم² | 2,071,840 درهم | 1,451 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 877 قدم² | 1,281,600 درهم | 1,461 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةDAMAC Riverside Views - Royal 4 -B | 877 قدم² | 1,294,950 درهم | 1,477 |
| 2 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 1,458 قدم² | 2,094,000 درهم | 1,436 |
| 12 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 876 قدم² | 1,304,000 درهم | 1,489 |
| 11 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةDAMAC Riverside Views - Royal 4 -B | 976 قدم² | 1,335,740 درهم | 1,369 |
| 25 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 891 قدم² | 1,401,000 درهم | 1,572 |
| 25 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 885 قدم² | 1,359,000 درهم | 1,536 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 1,407 قدم² | 2,316,000 درهم | 1,646 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةDAMAC Riverside Views - Royal 4 -A | 876 قدم² | 1,365,000 درهم | 1,558 |
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,428 قدم²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A2,071,840 درهم1,451 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة877 قدم²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A1,281,600 درهم1,461 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة877 قدم²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -B1,294,950 درهم1,477 درهم/قدم²
2 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,458 قدم²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A2,094,000 درهم1,436 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة876 قدم²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A1,304,000 درهم1,489 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة976 قدم²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -B1,335,740 درهم1,369 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة891 قدم²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A1,401,000 درهم1,572 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة885 قدم²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A1,359,000 درهم1,536 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,407 قدم²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A2,316,000 درهم1,646 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة876 قدم²
DAMAC Riverside Views - Royal 4 -A1,365,000 درهم1,558 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ريفرسايد فيوز - رويال 3&4
ما سعر القدم المربعة في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 3&4؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,536 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 3&4 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 3&4 بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 51.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,536 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك ريفرسايد فيوز - رويال 3&4؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ريفرسايد فيوز - رويال 3&4؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ريفرسايد فيوز - رويال 3&4 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.