Proje profili
Divine Residencia Proje · Dubai Studio City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Takmeel Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Divine Residencia için toplam 8,2 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Şubat 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 20 Nisan 2026
- Konut sayısı
- 69
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 10.656 AED
- Tem 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 16 konut satışı
- Son 12 ay
- 12.217 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Divine Residencia: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2024 | 10.646 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | 10.516 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | 10.882 AED/m² 10 satış |
| Ara 2024 | 10.140 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | 11.356 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | 11.377 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 11.776 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
Divine Residencia: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 76 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Studio City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Studio City bölge raporuna bakınDivine Residencia: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 940.000 AED | 11.862 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 950.000 AED | 11.055 |
| 2 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 126 m² | 1.538.550 AED | 12.217 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 124 m² | 1.790.000 AED | 14.413 |
| 19 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 124 m² | 1.743.360 AED | 14.036 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.200.000 AED | 15.597 |
| 17 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 126 m² | 1.538.550 AED | 12.217 |
| 11 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 197 m² | 1.845.360 AED | 9.354 |
| 7 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 1.492.540 AED | 11.754 |
| 30 Haz 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 137 m² | 1.790.000 AED | 13.014 |
19 Ağu 2026
Daire1+1Hazır79 m²
940.000 AED11.862 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Hazır86 m²
950.000 AED11.055 AED/m²
2 Tem 2026
Daire2+1Hazır126 m²
1.538.550 AED12.217 AED/m²
18 Şub 2026
Daire3+1Projeden124 m²
1.790.000 AED14.413 AED/m²
19 Kas 2025
Daire3+1Projeden124 m²
1.743.360 AED14.036 AED/m²
17 Kas 2025
Daire1+1Projeden77 m²
1.200.000 AED15.597 AED/m²
17 Tem 2025
Daire2+1Projeden126 m²
1.538.550 AED12.217 AED/m²
11 Tem 2025
Daire2+1Projeden197 m²
1.845.360 AED9.354 AED/m²
7 Tem 2025
Daire2+1Projeden127 m²
1.492.540 AED11.754 AED/m²
30 Haz 2025
Daire3+1Projeden137 m²
1.790.000 AED13.014 AED/m²
Divine Residencia hakkında sorular
Divine Residencia: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Divine Residencia için toplam 8,2 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Divine Residencia: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Divine Residencia içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 76.000 AED, yeni sözleşme sayısı 21.
Divine Residencia ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Divine Residencia için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Divine Residencia piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.