انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ديفين ريزيدنشيا مشروع · مدينة دبي للستديو · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: تكميل للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
6
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
—
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 20 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ديفين ريزيدنشيا بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 8.2 مليون درهم.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
1 فبراير 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
—
تاريخ الإنجاز
20 أبريل 2026
الوحدات
69
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
990 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 16
آخر 12 شهراً
1,135 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 6
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ديفين ريزيدنشيا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
سبتمبر 2024 989 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
أكتوبر 2024 977 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
نوفمبر 2024 1,011 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
ديسمبر 2024 942 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يناير 2025 1,055 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
فبراير 2025 1,057 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
مارس 2025 — صفقة واحدة
أبريل 2025 1,094 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
مايو 2025 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2025 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2025 — عدد المبيعات: 3
أغسطس 2025 —
سبتمبر 2025 —
أكتوبر 2025 —
نوفمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
ديسمبر 2025 —
يناير 2026 —
فبراير 2026 — صفقة واحدة
مارس 2026 —
أبريل 2026 —
مايو 2026 —
يونيو 2026 —
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 —

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ديفين ريزيدنشيا

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    76 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    110 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للستديو مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للستديو

أحدث المبيعات المسجّلة في ديفين ريزيدنشيا

  • 19 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز853 قدم²

    940,000 درهم1,102 درهم/قدم²

  • 28 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز925 قدم²

    950,000 درهم1,027 درهم/قدم²

  • 2 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,356 قدم²

    1,538,550 درهم1,135 درهم/قدم²

  • 18 فبراير 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,337 قدم²

    1,790,000 درهم1,339 درهم/قدم²

  • 19 نوفمبر 2025

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,337 قدم²

    1,743,360 درهم1,304 درهم/قدم²

  • 17 نوفمبر 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة828 قدم²

    1,200,000 درهم1,449 درهم/قدم²

  • 17 يوليو 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,356 قدم²

    1,538,550 درهم1,135 درهم/قدم²

  • 11 يوليو 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,124 قدم²

    1,845,360 درهم869 درهم/قدم²

  • 7 يوليو 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,367 قدم²

    1,492,540 درهم1,092 درهم/قدم²

  • 30 يونيو 2025

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,480 قدم²

    1,790,000 درهم1,209 درهم/قدم²

أسئلة عن ديفين ريزيدنشيا

كم عدد الوحدات التي بيعت في ديفين ريزيدنشيا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ديفين ريزيدنشيا بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 8.2 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في ديفين ريزيدنشيا؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ديفين ريزيدنشيا، بإيجار سنوي وسيط قدره 76,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 21).

متى اكتمل ديفين ريزيدنشيا؟

أُنجز المشروع في 20 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ديفين ريزيدنشيا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ديفين ريزيدنشيا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية