Proje profili
Dubai Marina Mall Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 30.882 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Aralık 2009 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dubai Marina Mall için toplam 78,7 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 30.882 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mart 2006
- DLD bitiş tarihi
- 1 Aralık 2009
- Tamamlanma
- 1 Aralık 2009
- Konut sayısı
- 452
- Bina sayısı
- 3
DLD kaydında 3 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Dubai Marina Mall: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 27.502 AED/m² 7 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | 29.967 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | 27.179 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | 28.137 AED/m² 8 satış |
| May 2024 | 28.309 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | 31.398 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | 30.935 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | 29.116 AED/m² 9 satış |
| Kas 2024 | 31.054 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | 33.519 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 30.892 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 30.580 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | 32.033 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | 33.917 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | 30.580 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | 28.621 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 34.369 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 33.024 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 31.893 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Dubai Marina Mall: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 108 B AED
- Brüt getiri
- %5,7
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- %5,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınDubai Marina Mall: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırHotel | 82 m² | 2.350.000 AED | 28.740 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırHotel | 177 m² | 3.951.291 AED | 22.271 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırHotel | 84 m² | 1.900.000 AED | 22.572 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırHotel | 50 m² | 1.500.000 AED | 29.902 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırHotel | 82 m² | 2.275.000 AED | 27.825 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · HazırHotel | 50 m² | 1.650.000 AED | 32.895 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırHotel | 124 m² | 4.350.000 AED | 35.123 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırHotel | 82 m² | 2.525.000 AED | 30.882 |
| 20 May 2026 | Daire · Stüdyo · HazırHotel | 51 m² | 1.550.000 AED | 30.440 |
| 14 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · HazırHotel | 51 m² | 1.950.000 AED | 38.513 |
16 Eki 2026
Daire1+1Hazır82 m²
Hotel2.350.000 AED28.740 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Hazır177 m²
Hotel3.951.291 AED22.271 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır84 m²
Hotel1.900.000 AED22.572 AED/m²
2 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır50 m²
Hotel1.500.000 AED29.902 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Hazır82 m²
Hotel2.275.000 AED27.825 AED/m²
20 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır50 m²
Hotel1.650.000 AED32.895 AED/m²
22 Tem 2026
Daire2+1Hazır124 m²
Hotel4.350.000 AED35.123 AED/m²
29 Haz 2026
Daire1+1Hazır82 m²
Hotel2.525.000 AED30.882 AED/m²
20 May 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
Hotel1.550.000 AED30.440 AED/m²
14 Nis 2026
DaireStüdyoHazır51 m²
Hotel1.950.000 AED38.513 AED/m²
Dubai Marina Mall hakkında sorular
Dubai Marina Mall bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 30.882 AED/m² oldu.
Dubai Marina Mall: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dubai Marina Mall için toplam 78,7 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 30.882 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Dubai Marina Mall: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Dubai Marina Mall içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 130.000 AED, yeni sözleşme sayısı 40. 2.350.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,5 brüt getiri demektir.
Dubai Marina Mall ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Aralık 2009 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Dubai Marina Mall için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Dubai Marina Mall piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.