Обзор проекта
Dubai Marina Mall Дубай Марина Молл · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 30 882 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 декабря 2009 г. проект завершён. Dubai Marina Mall: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 78,7 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 30 882 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 марта 2006 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 декабря 2009 г.
- Фактическое завершение
- 1 декабря 2009 г.
- Объекты
- 452
- Здания
- 3
Зданий в реестре DLD: 3, ни у одного нет здесь своей страницы.
Динамика цен сделок: Dubai Marina Mall
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 27 502 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | 29 967 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | 27 179 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | 28 137 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2024 г. | 28 309 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | 31 398 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 30 935 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | 29 116 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2024 г. | 31 054 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | 33 519 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 30 892 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 30 580 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | 32 033 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | 33 917 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | 30 580 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | 28 621 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 34 369 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 33 024 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 31 893 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Dubai Marina Mall
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 108 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,7 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4 млн AED
- Медианная аренда в год
- —
- Валовая доходность
- —
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Dubai Marina Mall
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёHotel | 82 м² | 2 350 000 AED | 28 740 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHotel | 177 м² | 3 951 291 AED | 22 271 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёHotel | 84 м² | 1 900 000 AED | 22 572 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёHotel | 50 м² | 1 500 000 AED | 29 902 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёHotel | 82 м² | 2 275 000 AED | 27 825 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёHotel | 50 м² | 1 650 000 AED | 32 895 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHotel | 124 м² | 4 350 000 AED | 35 123 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёHotel | 82 м² | 2 525 000 AED | 30 882 |
| 20 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёHotel | 51 м² | 1 550 000 AED | 30 440 |
| 14 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёHotel | 51 м² | 1 950 000 AED | 38 513 |
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
Hotel2 350 000 AED28 740 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё177 м²
Hotel3 951 291 AED22 271 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
Hotel1 900 000 AED22 572 AED/м²
2 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
Hotel1 500 000 AED29 902 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
Hotel2 275 000 AED27 825 AED/м²
20 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё50 м²
Hotel1 650 000 AED32 895 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
Hotel4 350 000 AED35 123 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
Hotel2 525 000 AED30 882 AED/м²
20 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
Hotel1 550 000 AED30 440 AED/м²
14 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
Hotel1 950 000 AED38 513 AED/м²
Вопросы о районе Dubai Marina Mall
Сколько стоит квадратный метр в районе Dubai Marina Mall?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 30 882 AED/м².
Сколько объектов продано в Dubai Marina Mall за последние 12 месяцев?
Dubai Marina Mall: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 78,7 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 30 882 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Dubai Marina Mall?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Dubai Marina Mall снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 130 000 AED, новых договоров — 40. При медианной цене готового жилья 2 350 000 AED это валовая доходность 5,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Dubai Marina Mall?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 декабря 2009 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Dubai Marina Mall?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Dubai Marina Mall, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.