Proje profili
Dubai Wharf Proje · Al Jaddaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Wharf
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 4
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2016 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dubai Wharf için toplam 8,7 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ekim 2014
- DLD bitiş tarihi
- 21 Aralık 2016
- Tamamlanma
- 31 Aralık 2016
- Konut sayısı
- 124
- Bina sayısı
- 1
Dubai Wharf: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Dubai Wharf: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 78 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Jaddaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Jaddaf bölge raporuna bakınDubai Wharf: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 3 | 92 m² | 1.450.000 AED | 15.715 |
| 7 May 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 3 | 142 m² | 2.600.000 AED | 18.256 |
| 15 Oca 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 3 | 222 m² | 2.325.000 AED | 10.484 |
| 12 Oca 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 3 | 367 m² | 2.285.000 AED | 6.232 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 28 Tem 2025 | Daire · 2+1 · HazırTower 3 | 177 m² | 2.225.000 AED | 12.594 |
| 11 Tem 2025 | Daire · 1+1 · HazırTower 3 | 91 m² | 1.190.000 AED | 13.110 |
| 25 Haz 2025 | Daire · 1+1 · HazırTower 3 | 100 m² | 1.280.000 AED | 12.841 |
| 23 Haz 2025 | Daire · 1+1 · HazırTower 3 | 92 m² | 1.400.000 AED | 15.177 |
| 11 Haz 2025 | Daire · 2+1 · HazırTower 3 | 136 m² | 2.150.000 AED | 15.812 |
| 7 May 2025 | Daire · 1+1 · HazırTower 3 | 103 m² | 1.300.000 AED | 12.561 |
6 Tem 2026
Daire1+1Hazır92 m²
Tower 31.450.000 AED15.715 AED/m²
7 May 2026
Daire2+1Hazır142 m²
Tower 32.600.000 AED18.256 AED/m²
15 Oca 2026
Daire2+1Hazır222 m²
Tower 32.325.000 AED10.484 AED/m²
12 Oca 2026
Daire2+1Hazır367 m²
Tower 32.285.000 AED6.232 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
28 Tem 2025
Daire2+1Hazır177 m²
Tower 32.225.000 AED12.594 AED/m²
11 Tem 2025
Daire1+1Hazır91 m²
Tower 31.190.000 AED13.110 AED/m²
25 Haz 2025
Daire1+1Hazır100 m²
Tower 31.280.000 AED12.841 AED/m²
23 Haz 2025
Daire1+1Hazır92 m²
Tower 31.400.000 AED15.177 AED/m²
11 Haz 2025
Daire2+1Hazır136 m²
Tower 32.150.000 AED15.812 AED/m²
7 May 2025
Daire1+1Hazır103 m²
Tower 31.300.000 AED12.561 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Dubai Wharf hakkında sorular
Dubai Wharf: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Dubai Wharf için toplam 8,7 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Dubai Wharf: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Dubai Wharf içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 110.000 AED, yeni sözleşme sayısı 21.
Dubai Wharf ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2016 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Dubai Wharf için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Dubai Wharf piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.