Обзор проекта
Dubai Wharf Дубай Уорф · Проект · Al Jaddaf · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Wharf
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2016 г. проект завершён. Dubai Wharf: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,7 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 октября 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 21 декабря 2016 г.
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2016 г.
- Объекты
- 124
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Dubai Wharf
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Dubai Wharf
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 78 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Jaddaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al JaddafПоследние зарегистрированные сделки: Dubai Wharf
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 3 | 92 м² | 1 450 000 AED | 15 715 |
| 7 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 3 | 142 м² | 2 600 000 AED | 18 256 |
| 15 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 3 | 222 м² | 2 325 000 AED | 10 484 |
| 12 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 3 | 367 м² | 2 285 000 AED | 6 232 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 28 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 3 | 177 м² | 2 225 000 AED | 12 594 |
| 11 июл. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 3 | 91 м² | 1 190 000 AED | 13 110 |
| 25 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 3 | 100 м² | 1 280 000 AED | 12 841 |
| 23 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 3 | 92 м² | 1 400 000 AED | 15 177 |
| 11 июн. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 3 | 136 м² | 2 150 000 AED | 15 812 |
| 7 мая 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 3 | 103 м² | 1 300 000 AED | 12 561 |
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
Tower 31 450 000 AED15 715 AED/м²
7 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё142 м²
Tower 32 600 000 AED18 256 AED/м²
15 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё222 м²
Tower 32 325 000 AED10 484 AED/м²
12 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё367 м²
Tower 32 285 000 AED6 232 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
28 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё177 м²
Tower 32 225 000 AED12 594 AED/м²
11 июл. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
Tower 31 190 000 AED13 110 AED/м²
25 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё100 м²
Tower 31 280 000 AED12 841 AED/м²
23 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
Tower 31 400 000 AED15 177 AED/м²
11 июн. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
Tower 32 150 000 AED15 812 AED/м²
7 мая 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё103 м²
Tower 31 300 000 AED12 561 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Dubai Wharf
Сколько объектов продано в Dubai Wharf за последние 12 месяцев?
Dubai Wharf: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,7 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Dubai Wharf?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Dubai Wharf снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 21.
Когда был завершён Dubai Wharf?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2016 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Dubai Wharf?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Dubai Wharf, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.