Proje profili
Elemental 22 Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Elemental Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %25,9
- DLD bitiş tarihi: May 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %25,9, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Elemental 22 için değeri 2,5 Mn AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mayıs 2028
- Konut sayısı
- 42
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %25,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Haziran 2025 – 31 Mayıs 2028) %48 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 27.965 AED
- Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 21 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 1 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Elemental 22: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakınElemental 22: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 98 m² | 2.455.320 AED | 25.166 |
| 1 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 3.772.751 AED | 29.213 |
| 11 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 99 m² | 2.962.079 AED | 29.934 |
| 10 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 89 m² | 2.400.826 AED | 26.974 |
| 10 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 89 m² | 2.360.520 AED | 26.522 |
| 10 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 89 m² | 2.242.788 AED | 25.198 |
| 10 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 2.151.829 AED | 29.579 |
| 10 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 2.007.620 AED | 27.599 |
| 10 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 1.820.960 AED | 31.463 |
| 10 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 1.707.494 AED | 29.504 |
8 Ara 2025
Daire2+1Projeden98 m²
2.455.320 AED25.166 AED/m²
1 Ağu 2025
Daire2+1Projeden129 m²
3.772.751 AED29.213 AED/m²
11 Tem 2025
Daire2+1Projeden99 m²
2.962.079 AED29.934 AED/m²
10 Tem 2025
Daire2+1Projeden89 m²
2.400.826 AED26.974 AED/m²
10 Tem 2025
Daire2+1Projeden89 m²
2.360.520 AED26.522 AED/m²
10 Tem 2025
Daire2+1Projeden89 m²
2.242.788 AED25.198 AED/m²
10 Tem 2025
Daire1+1Projeden73 m²
2.151.829 AED29.579 AED/m²
10 Tem 2025
Daire1+1Projeden73 m²
2.007.620 AED27.599 AED/m²
10 Tem 2025
Daire1+1Projeden58 m²
1.820.960 AED31.463 AED/m²
10 Tem 2025
Daire1+1Projeden58 m²
1.707.494 AED29.504 AED/m²
Elemental 22 hakkında sorular
Elemental 22: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Elemental 22 için değeri 2,5 Mn AED olan 1 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Elemental 22 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %25,9, DLD bitiş tarihi 31 Mayıs 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Elemental 22 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Elemental 22 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.