Proje profili
Ellington Beach House Proje · Palm Jumeirah · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Beach House Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 38.696 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Temmuz 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ellington Beach House için toplam 48,8 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 38.696 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2022
- DLD bitiş tarihi
- 31 Temmuz 2024
- Tamamlanma
- 31 Temmuz 2024
- Konut sayısı
- 126
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 49.708 AED
- Mar 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 62 konut satışı
- Son 12 ay
- 38.696 AED
- 8 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ellington Beach House: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Ellington Beach House: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınEllington Beach House: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 97 m² | 3.100.000 AED | 31.990 |
| 11 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 126 m² | 4.399.071 AED | 34.993 |
| 11 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 106 m² | 3.900.000 AED | 36.920 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 131 m² | 6.000.000 AED | 45.736 |
| 20 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 106 m² | 4.870.000 AED | 46.102 |
| 31 Ara 2025 | Daire · 4+1 · Hazır | 316 m² | 15.999.828 AED | 50.623 |
| 24 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 6.734.828 AED | 51.129 |
| 19 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 97 m² | 3.750.000 AED | 38.696 |
| 23 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 7.349.828 AED | 55.789 |
| 29 Tem 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 164 m² | 11.000.000 AED | 66.898 |
1 Nis 2026
Daire1+1Hazır97 m²
3.100.000 AED31.990 AED/m²
11 Şub 2026
Daire2+1Hazır126 m²
4.399.071 AED34.993 AED/m²
11 Şub 2026
Daire1+1Hazır106 m²
3.900.000 AED36.920 AED/m²
4 Şub 2026
Daire2+1Hazır131 m²
6.000.000 AED45.736 AED/m²
20 Oca 2026
Daire1+1Hazır106 m²
4.870.000 AED46.102 AED/m²
31 Ara 2025
Daire4+1Hazır316 m²
15.999.828 AED50.623 AED/m²
24 Ara 2025
Daire2+1Hazır132 m²
6.734.828 AED51.129 AED/m²
19 Ara 2025
Daire1+1Hazır97 m²
3.750.000 AED38.696 AED/m²
23 Eki 2025
Daire2+1Hazır132 m²
7.349.828 AED55.789 AED/m²
29 Tem 2025
Daire2+1Hazır164 m²
11.000.000 AED66.898 AED/m²
Ellington Beach House hakkında sorular
Ellington Beach House bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 38.696 AED/m² oldu.
Ellington Beach House: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ellington Beach House için toplam 48,8 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 38.696 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ellington Beach House: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Ellington Beach House içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 200.000 AED, yeni sözleşme sayısı 24.
Ellington Beach House ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Temmuz 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ellington Beach House için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ellington Beach House piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.