Обзор проекта
Ellington Beach House Эллингтон Бич Хаус · Проект · Palm Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Beach House Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 38 696 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2024 г. проект завершён. Ellington Beach House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 48,8 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 38 696 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июля 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 июля 2024 г.
- Фактическое завершение
- 31 июля 2024 г.
- Объекты
- 126
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 49 708 AED
- Первые 90 дней с март 2023 г., сделок с жильём: 62
- Последние 12 месяцев
- 38 696 AED
- Сделок с жильём: 8
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Ellington Beach House
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Ellington Beach House
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Ellington Beach House
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 97 м² | 3 100 000 AED | 31 990 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 126 м² | 4 399 071 AED | 34 993 |
| 11 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 106 м² | 3 900 000 AED | 36 920 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 6 000 000 AED | 45 736 |
| 20 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 106 м² | 4 870 000 AED | 46 102 |
| 31 дек. 2025 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 316 м² | 15 999 828 AED | 50 623 |
| 24 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 6 734 828 AED | 51 129 |
| 19 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 97 м² | 3 750 000 AED | 38 696 |
| 23 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 7 349 828 AED | 55 789 |
| 29 июл. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 164 м² | 11 000 000 AED | 66 898 |
1 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё97 м²
3 100 000 AED31 990 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
4 399 071 AED34 993 AED/м²
11 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё106 м²
3 900 000 AED36 920 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
6 000 000 AED45 736 AED/м²
20 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё106 м²
4 870 000 AED46 102 AED/м²
31 дек. 2025 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё316 м²
15 999 828 AED50 623 AED/м²
24 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
6 734 828 AED51 129 AED/м²
19 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё97 м²
3 750 000 AED38 696 AED/м²
23 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
7 349 828 AED55 789 AED/м²
29 июл. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё164 м²
11 000 000 AED66 898 AED/м²
Вопросы о районе Ellington Beach House
Сколько стоит квадратный метр в районе Ellington Beach House?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 38 696 AED/м².
Сколько объектов продано в Ellington Beach House за последние 12 месяцев?
Ellington Beach House: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 48,8 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 38 696 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Ellington Beach House?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Ellington Beach House снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 200 000 AED, новых договоров — 24.
Когда был завершён Ellington Beach House?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ellington Beach House?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ellington Beach House, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.