ملف المشروع
إلينغتون بيتش هاوس مشروع · نخلة جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بيتش هاوس للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 3,595 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 يوليو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إلينغتون بيتش هاوس بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 48.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,595 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يوليو 2024
- تاريخ الإنجاز
- 31 يوليو 2024
- الوحدات
- 126
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 4,618 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 62
- آخر 12 شهراً
- 3,595 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 8
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إلينغتون بيتش هاوس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إلينغتون بيتش هاوس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في إلينغتون بيتش هاوس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,043 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,972 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,353 قدم² | 4,399,071 درهم | 3,251 |
| 11 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,137 قدم² | 3,900,000 درهم | 3,430 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,412 قدم² | 6,000,000 درهم | 4,249 |
| 20 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,137 قدم² | 4,870,000 درهم | 4,283 |
| 31 ديسمبر 2025 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,402 قدم² | 15,999,828 درهم | 4,703 |
| 24 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,418 قدم² | 6,734,828 درهم | 4,750 |
| 19 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,043 قدم² | 3,750,000 درهم | 3,595 |
| 23 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,418 قدم² | 7,349,828 درهم | 5,183 |
| 29 يوليو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,770 قدم² | 11,000,000 درهم | 6,215 |
1 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,043 قدم²
3,100,000 درهم2,972 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,353 قدم²
4,399,071 درهم3,251 درهم/قدم²
11 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,137 قدم²
3,900,000 درهم3,430 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,412 قدم²
6,000,000 درهم4,249 درهم/قدم²
20 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,137 قدم²
4,870,000 درهم4,283 درهم/قدم²
31 ديسمبر 2025
شقة4 غرف نومجاهز3,402 قدم²
15,999,828 درهم4,703 درهم/قدم²
24 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,418 قدم²
6,734,828 درهم4,750 درهم/قدم²
19 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,043 قدم²
3,750,000 درهم3,595 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,418 قدم²
7,349,828 درهم5,183 درهم/قدم²
29 يوليو 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,770 قدم²
11,000,000 درهم6,215 درهم/قدم²
أسئلة عن إلينغتون بيتش هاوس
ما سعر القدم المربعة في إلينغتون بيتش هاوس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,595 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إلينغتون بيتش هاوس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إلينغتون بيتش هاوس بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 48.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,595 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في إلينغتون بيتش هاوس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في إلينغتون بيتش هاوس، بإيجار سنوي وسيط قدره 200,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 24).
متى اكتمل إلينغتون بيتش هاوس؟
أُنجز المشروع في 31 يوليو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إلينغتون بيتش هاوس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إلينغتون بيتش هاوس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.