Proje profili
Ellington Sands I Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Properties Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 434
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 2.773 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ara 2028
- %0,4
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ellington Sands I için toplam 1,5 Mr AED değerinde 434 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.773 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 10 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 471
- Bina sayısı
- 2
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıKas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 201 konut satışı
- 2.782 AED
- İlk 90 günden sonra233 konut satışı
- 2.761 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- -%0,7
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ellington Sands I: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | 2.780 AED/ft² 76 satış |
| Ara 2025 | 2.793 AED/ft² 74 satış |
| Oca 2026 | 2.781 AED/ft² 47 satış |
| Şub 2026 | 2.799 AED/ft² 48 satış |
| Mar 2026 | 2.740 AED/ft² 42 satış |
| Nis 2026 | 2.743 AED/ft² 83 satış |
| May 2026 | 2.773 AED/ft² 35 satış |
| Haz 2026 | 2.740 AED/ft² 5 satış |
| Tem 2026 | 2.701 AED/ft² 10 satış |
| Ağu 2026 | 2.916 AED/ft² 7 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | 2.975 AED/ft² 5 satış |
Ellington Sands I: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/ft²
- 2.797
- Satış
- 185
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,5 Mn AED
- AED/ft²
- 2.747
- Satış
- 182
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,1 Mn AED
- AED/ft²
- 2.770
- Satış
- 65
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Ellington Sands I: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 1.202 ft² | 3.300.828 AED | 2.746 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower B | 2.249 ft² | 6.725.828 AED | 2.991 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 1.383 ft² | 4.143.828 AED | 2.996 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 804 ft² | 2.391.828 AED | 2.975 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 801 ft² | 2.138.280 AED | 2.670 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 1.172 ft² | 3.398.828 AED | 2.900 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 1.182 ft² | 2.850.828 AED | 2.412 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 802 ft² | 2.137.828 AED | 2.666 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower B | 1.759 ft² | 4.424.828 AED | 2.516 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 801 ft² | 2.419.828 AED | 3.021 |
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.202 ft²
Tower A3.300.828 AED2.746 AED/ft²
14 Eki 2026
Daire3+1Projeden2.249 ft²
Tower B6.725.828 AED2.991 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.383 ft²
Tower A4.143.828 AED2.996 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden804 ft²
Tower A2.391.828 AED2.975 AED/ft²
9 Eki 2026
Daire1+1Projeden801 ft²
Tower B2.138.280 AED2.670 AED/ft²
25 Eyl 2026
Daire2+1Projeden1.172 ft²
Tower A3.398.828 AED2.900 AED/ft²
10 Eyl 2026
Daire2+1Projeden1.182 ft²
Tower B2.850.828 AED2.412 AED/ft²
25 Ağu 2026
Daire1+1Projeden802 ft²
Tower A2.137.828 AED2.666 AED/ft²
21 Ağu 2026
Daire3+1Projeden1.759 ft²
Tower B4.424.828 AED2.516 AED/ft²
20 Ağu 2026
Daire1+1Projeden801 ft²
Tower A2.419.828 AED3.021 AED/ft²
Ellington Sands I hakkında sorular
Ellington Sands I bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.773 AED/ft² oldu.
Ellington Sands I: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ellington Sands I için toplam 1,5 Mr AED değerinde 434 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.773 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ellington Sands I hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ellington Sands I için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ellington Sands I piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.