Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Ellington Sands I Эллингтон Сэндс I · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Ellington Properties Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)
Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
434
Медианная цена off-planЗа кв. фут
2 773 AED
ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2028 г.
0,4 %

Данные по 4 ноября 2026 г.

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Ellington Sands I: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,5 млрд AED, а их число — 434. Медианная цена off-plan — 2 773 AED/фут².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность0,4 %

Не начат

Начало
10 октября 2025 г.
Дата окончания по DLD
31 декабря 2028 г.
Объекты
471
Здания
2

Старт продаж и последние сделки

Стартовая ценаПервые 90 дней с нояб. 2025 г., сделок с жильём: 201
2 782 AED
После первых 90 днейСделок с жильём: 233
2 761 AED
ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
-0,7 %

Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Ellington Sands I

Медианная цена сделок, AED за кв. фут

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
нояб. 2025 г. 2 780 AED/фут² Сделок: 76
дек. 2025 г. 2 793 AED/фут² Сделок: 74
янв. 2026 г. 2 781 AED/фут² Сделок: 47
февр. 2026 г. 2 799 AED/фут² Сделок: 48
март 2026 г. 2 740 AED/фут² Сделок: 42
апр. 2026 г. 2 743 AED/фут² Сделок: 83
май 2026 г. 2 773 AED/фут² Сделок: 35
июнь 2026 г. 2 740 AED/фут² Сделок: 5
июль 2026 г. 2 701 AED/фут² Сделок: 10
авг. 2026 г. 2 916 AED/фут² Сделок: 7
сент. 2026 г. — Сделок: 2
окт. 2026 г. 2 975 AED/фут² Сделок: 5

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Ellington Sands I

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2,3 млн AED
    AED/фут²
    2 797
    Сделки
    185

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,5 млн AED
    AED/фут²
    2 747
    Сделки
    182

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    5,1 млн AED
    AED/фут²
    2 770
    Сделки
    65

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Islands

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Ellington Sands I

  • 30 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 202 фут²

    Tower A

    3 300 828 AED2 746 AED/фут²

  • 14 окт. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan2 249 фут²

    Tower B

    6 725 828 AED2 991 AED/фут²

  • 13 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 383 фут²

    Tower A

    4 143 828 AED2 996 AED/фут²

  • 13 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan804 фут²

    Tower A

    2 391 828 AED2 975 AED/фут²

  • 9 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan801 фут²

    Tower B

    2 138 280 AED2 670 AED/фут²

  • 25 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 172 фут²

    Tower A

    3 398 828 AED2 900 AED/фут²

  • 10 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 182 фут²

    Tower B

    2 850 828 AED2 412 AED/фут²

  • 25 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan802 фут²

    Tower A

    2 137 828 AED2 666 AED/фут²

  • 21 авг. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan1 759 фут²

    Tower B

    4 424 828 AED2 516 AED/фут²

  • 20 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan801 фут²

    Tower A

    2 419 828 AED3 021 AED/фут²

Вопросы о районе Ellington Sands I

Сколько стоит квадратный фут в районе Ellington Sands I?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 773 AED/фут².

Сколько объектов продано в Ellington Sands I за последние 12 месяцев?

Ellington Sands I: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,5 млрд AED, а их число — 434. Медианная цена off-plan — 2 773 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Каков статус Ellington Sands I?

По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Изображение девелопера · Ellington Properties

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Ellington Sands I?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ellington Sands I, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности