Proje profili
Ellison Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.177 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %40,1
- DLD bitiş tarihi: Kas 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %40,1, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ellison için toplam 13,4 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.177 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 14 Temmuz 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2027
- Konut sayısı
- 148
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %40,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (14 Temmuz 2025 – 30 Kasım 2027) %55 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.286 AED
- Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 105 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.177 AED
- 9 konut satışı
- Değişim
- -%7,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ellison: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2025 | 16.189 AED/m² 11 satış |
| Mar 2025 | 16.318 AED/m² 42 satış |
| Nis 2025 | 16.297 AED/m² 19 satış |
| May 2025 | 16.221 AED/m² 34 satış |
| Haz 2025 | 16.092 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 16.103 AED/m² 8 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
Ellison: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 15.177
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınEllison: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 143 m² | 1.604.888 AED | 11.259 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 139 m² | 1.692.888 AED | 12.185 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 86 m² | 1.175.888 AED | 13.724 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 1.629.888 AED | 13.627 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 81 m² | 1.390.888 AED | 17.147 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 1.630.888 AED | 15.177 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 86 m² | 1.406.888 AED | 16.372 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 91 m² | 1.405.888 AED | 15.457 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 91 m² | 1.457.888 AED | 16.017 |
| 3 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 91 m² | 1.467.888 AED | 16.124 |
14 Eyl 2026
Daire2+1Projeden143 m²
1.604.888 AED11.259 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Projeden139 m²
1.692.888 AED12.185 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Projeden86 m²
1.175.888 AED13.724 AED/m²
25 Haz 2026
Daire2+1Projeden120 m²
1.629.888 AED13.627 AED/m²
18 Haz 2026
Daire2+1Projeden81 m²
1.390.888 AED17.147 AED/m²
13 Şub 2026
Daire2+1Projeden107 m²
1.630.888 AED15.177 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Projeden86 m²
1.406.888 AED16.372 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Projeden91 m²
1.405.888 AED15.457 AED/m²
2 Şub 2026
Daire2+1Projeden91 m²
1.457.888 AED16.017 AED/m²
3 Kas 2025
Daire2+1Projeden91 m²
1.467.888 AED16.124 AED/m²
Ellison hakkında sorular
Ellison bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.177 AED/m² oldu.
Ellison: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ellison için toplam 13,4 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.177 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ellison ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %40,1, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ellison için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ellison piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.