ملف المشروع
إليسون مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,410 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 40.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 40.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إليسون بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 13.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,410 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 14 يوليو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2027
- الوحدات
- 148
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 40.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 55% من المدة المسجّلة (من 14 يوليو 2025 إلى 30 نوفمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,513 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 105
- آخر 12 شهراً
- 1,410 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 9
- التغيّر
- -7.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في إليسون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2025 | 1,504 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | 1,516 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42 |
| أبريل 2025 | 1,514 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| مايو 2025 | 1,507 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| يونيو 2025 | 1,495 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,496 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إليسون
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,410
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في إليسون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,534 قدم² | 1,604,888 درهم | 1,046 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,495 قدم² | 1,692,888 درهم | 1,132 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 922 قدم² | 1,175,888 درهم | 1,275 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,287 قدم² | 1,629,888 درهم | 1,266 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 873 قدم² | 1,390,888 درهم | 1,593 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,157 قدم² | 1,630,888 درهم | 1,410 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 925 قدم² | 1,406,888 درهم | 1,521 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 979 قدم² | 1,405,888 درهم | 1,436 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 980 قدم² | 1,457,888 درهم | 1,488 |
| 3 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 980 قدم² | 1,467,888 درهم | 1,498 |
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,534 قدم²
1,604,888 درهم1,046 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,495 قدم²
1,692,888 درهم1,132 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة922 قدم²
1,175,888 درهم1,275 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,287 قدم²
1,629,888 درهم1,266 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة873 قدم²
1,390,888 درهم1,593 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,157 قدم²
1,630,888 درهم1,410 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة925 قدم²
1,406,888 درهم1,521 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة979 قدم²
1,405,888 درهم1,436 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة980 قدم²
1,457,888 درهم1,488 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة980 قدم²
1,467,888 درهم1,498 درهم/قدم²
أسئلة عن إليسون
ما سعر القدم المربعة في إليسون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,410 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إليسون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إليسون بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 13.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,410 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز إليسون؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 40.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إليسون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إليسون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.