Обзор проекта
Ellison Элисон · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 177 AED
- За кв. м
- Готовность
- 40,1 %
- Дата окончания по DLD: нояб. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40,1 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2027 г.. Ellison: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,4 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 15 177 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 14 июля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2027 г.
- Объекты
- 148
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 40,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 55 % срока по реестру (14 июля 2025 г. — 30 ноября 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 286 AED
- Первые 90 дней с февр. 2025 г., сделок с жильём: 105
- Последние 12 месяцев
- 15 177 AED
- Сделок с жильём: 9
- Изменение
- -7,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Ellison
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2025 г. | 16 189 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2025 г. | 16 318 AED/м² Сделок: 42 |
| апр. 2025 г. | 16 297 AED/м² Сделок: 19 |
| май 2025 г. | 16 221 AED/м² Сделок: 34 |
| июнь 2025 г. | 16 092 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 16 103 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Ellison
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 15 177
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Ellison
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 143 м² | 1 604 888 AED | 11 259 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 139 м² | 1 692 888 AED | 12 185 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 1 175 888 AED | 13 724 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 1 629 888 AED | 13 627 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 81 м² | 1 390 888 AED | 17 147 |
| 13 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 107 м² | 1 630 888 AED | 15 177 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 86 м² | 1 406 888 AED | 16 372 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 91 м² | 1 405 888 AED | 15 457 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 91 м² | 1 457 888 AED | 16 017 |
| 3 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 91 м² | 1 467 888 AED | 16 124 |
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan143 м²
1 604 888 AED11 259 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan139 м²
1 692 888 AED12 185 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
1 175 888 AED13 724 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
1 629 888 AED13 627 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan81 м²
1 390 888 AED17 147 AED/м²
13 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan107 м²
1 630 888 AED15 177 AED/м²
9 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan86 м²
1 406 888 AED16 372 AED/м²
9 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan91 м²
1 405 888 AED15 457 AED/м²
2 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan91 м²
1 457 888 AED16 017 AED/м²
3 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan91 м²
1 467 888 AED16 124 AED/м²
Вопросы о районе Ellison
Сколько стоит квадратный метр в районе Ellison?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 177 AED/м².
Сколько объектов продано в Ellison за последние 12 месяцев?
Ellison: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,4 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 15 177 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Ellison?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40,1 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ellison?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ellison, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.