Proje profili

Emerge Residences Proje · Meydan City · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: N A A S Real Estate Development

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 42; Son 12 ay

Projeden satış medyan fiyatı: 24.316 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %21,1; DLD bitiş tarihi: Kas 2027

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,1, DLD bitiş tarihi 1 Kasım 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emerge Residences için toplam 102,7 Mn AED değerinde 42 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.316 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%21,1

Yapım aşamasında

Başlangıç: 1 Ağustos 2025
DLD bitiş tarihi: 1 Kasım 2027
Konut sayısı: 82
Bina sayısı: 1

DLD ilerlemesi %21,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ağustos 2025 – 1 Kasım 2027) %56 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 24.240 AED; Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 22 konut satışı

İlk 90 günden sonra: 24.165 AED; 25 konut satışı

Değişim: +%1,2; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Emerge Residences: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Emerge Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²
Daire · 1+1	24	1,8 Mn AED	24.165
Daire · 2+1	16	2,7 Mn AED	24.692

Daire · 1+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
1,8 Mn AED
AED/m²
24.165
Satış
24
Daire · 2+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
2,7 Mn AED
AED/m²
24.692
Satış
16

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Meydan City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Meydan City bölge raporuna bakın

Emerge Residences: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
8 Eyl 2026	Daire · 2+1 · Projedenby Elysian	117 m²	2.934.800 AED	25.037
18 Ağu 2026	Daire · 1+1 · Projedenby Elysian	81 m²	1.757.700 AED	21.722
3 Ağu 2026	Daire · 2+1 · Projedenby Elysian	97 m²	2.650.000 AED	27.405
29 Tem 2026	Daire · 1+1 · Projedenby Elysian	68 m²	1.750.000 AED	25.844
22 Tem 2026	Daire · 1+1 · Projedenby Elysian	64 m²	1.462.500 AED	23.013
9 Haz 2026	Daire · 2+1 · Projedenby Elysian	97 m²	2.238.795 AED	23.078
8 Haz 2026	Daire · 2+1 · Projedenby Elysian	96 m²	2.594.700 AED	26.910
2 Haz 2026	Daire · 2+1 · Projedenby Elysian	96 m²	2.650.000 AED	27.480
2 Haz 2026	Daire · 1+1 · Projedenby Elysian	86 m²	1.767.000 AED	20.494
6 May 2026	Daire · 1+1 · Projedenby Elysian	78 m²	1.890.000 AED	24.165

8 Eyl 2026
Daire2+1Projeden117 m²
by Elysian
2.934.800 AED25.037 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire1+1Projeden81 m²
by Elysian
1.757.700 AED21.722 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Projeden97 m²
by Elysian
2.650.000 AED27.405 AED/m²
29 Tem 2026
Daire1+1Projeden68 m²
by Elysian
1.750.000 AED25.844 AED/m²
22 Tem 2026
Daire1+1Projeden64 m²
by Elysian
1.462.500 AED23.013 AED/m²
9 Haz 2026
Daire2+1Projeden97 m²
by Elysian
2.238.795 AED23.078 AED/m²
8 Haz 2026
Daire2+1Projeden96 m²
by Elysian
2.594.700 AED26.910 AED/m²
2 Haz 2026
Daire2+1Projeden96 m²
by Elysian
2.650.000 AED27.480 AED/m²
2 Haz 2026
Daire1+1Projeden86 m²
by Elysian
1.767.000 AED20.494 AED/m²
6 May 2026
Daire1+1Projeden78 m²
by Elysian
1.890.000 AED24.165 AED/m²

Emerge Residences hakkında sorular

Emerge Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.316 AED/m² oldu.

Emerge Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emerge Residences için toplam 102,7 Mn AED değerinde 42 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.316 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Emerge Residences ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %21,1, DLD bitiş tarihi 1 Kasım 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Emerge Residences için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Emerge Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.