انتقل إلى المحتوى الرئيسي
Skyline IndexSkyline Index
AR

ملف المشروع

Emerge Residences مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ن أ أ ص للتطوير العقاري

شارك عبر واتساب (يفتح واتساب في علامة تبويب جديدة)

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
42
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,259 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
21.1‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 نوفمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emerge Residences بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 102.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,259 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز21.1‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 أغسطس 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
1 نوفمبر 2027
الوحدات
82
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 21.1‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 56‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 أغسطس 2025 إلى 1 نوفمبر 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,252 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 22
بعد أول 90 يوماً
2,245 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 25
التغيّر
‎+1.2‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في Emerge Residences

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في Emerge Residences

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.8 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,245
    المبيعات
    24

  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,294
    المبيعات
    16

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدان

أحدث المبيعات المسجّلة في Emerge Residences

  • 8 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,262 قدم²

    by Elysian

    2,934,800 درهم2,326 درهم/قدم²

  • 18 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة871 قدم²

    by Elysian

    1,757,700 درهم2,018 درهم/قدم²

  • 3 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,041 قدم²

    by Elysian

    2,650,000 درهم2,546 درهم/قدم²

  • 29 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة729 قدم²

    by Elysian

    1,750,000 درهم2,401 درهم/قدم²

  • 22 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة684 قدم²

    by Elysian

    1,462,500 درهم2,138 درهم/قدم²

  • 9 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,044 قدم²

    by Elysian

    2,238,795 درهم2,144 درهم/قدم²

  • 8 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,038 قدم²

    by Elysian

    2,594,700 درهم2,500 درهم/قدم²

  • 2 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,038 قدم²

    by Elysian

    2,650,000 درهم2,553 درهم/قدم²

  • 2 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة928 قدم²

    by Elysian

    1,767,000 درهم1,904 درهم/قدم²

  • 6 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة842 قدم²

    by Elysian

    1,890,000 درهم2,245 درهم/قدم²

أسئلة عن Emerge Residences

ما سعر القدم المربعة في Emerge Residences؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,259 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في Emerge Residences خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Emerge Residences بلغ عددها 42 وقيمتها الإجمالية 102.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,259 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز Emerge Residences؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 نوفمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Emerge Residences؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Emerge Residences جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية