Proje profili
Emirates Living - Springs 11 Proje · Emirates Living · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 34
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 18.148 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Mayıs 2008 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Living - Springs 11 için toplam 166,3 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.148 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2001
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ekim 2004
- Tamamlanma
- 29 Mayıs 2008
- Konut sayısı
- 484
- Bina sayısı
- 0
Emirates Living - Springs 11: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | — 4 satış |
| Mar 2024 | 12.088 AED/m² 9 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | 13.724 AED/m² 7 satış |
| Haz 2024 | 11.668 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | 13.595 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | 16.081 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | 13.100 AED/m² 11 satış |
| Eki 2024 | 12.066 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | 17.750 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 15.360 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 19.547 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 18.632 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 18.837 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | 21.549 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | 17.577 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Emirates Living - Springs 11: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- %4,1
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 250 B AED
- Brüt getiri
- %4,5
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Emirates Living bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Emirates Living bölge raporuna bakınEmirates Living - Springs 11: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 171 m² | 2.950.000 AED | 17.211 |
| 28 Eyl 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 373 m² | 4.500.000 AED | 12.066 |
| 4 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 255 m² | 5.500.000 AED | 21.571 |
| 2 Eyl 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 223 m² | 3.850.000 AED | 17.255 |
| 1 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 326 m² | 5.500.000 AED | 16.867 |
| 12 Ağu 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 193 m² | 3.250.000 AED | 16.824 |
| 1 Tem 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 359 m² | 5.600.000 AED | 15.608 |
| 1 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 353 m² | 4.950.000 AED | 14.004 |
| 11 Haz 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 253 m² | 3.900.000 AED | 15.403 |
| 25 May 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 173 m² | 2.700.000 AED | 15.651 |
13 Eki 2026
Villa2+1Hazır171 m²
2.950.000 AED17.211 AED/m²
28 Eyl 2026
Villa2+1Hazır373 m²
4.500.000 AED12.066 AED/m²
4 Eyl 2026
Villa3+1Hazır255 m²
5.500.000 AED21.571 AED/m²
2 Eyl 2026
Villa2+1Hazır223 m²
3.850.000 AED17.255 AED/m²
1 Eyl 2026
Villa3+1Hazır326 m²
5.500.000 AED16.867 AED/m²
12 Ağu 2026
Villa2+1Hazır193 m²
3.250.000 AED16.824 AED/m²
1 Tem 2026
Villa2+1Hazır359 m²
5.600.000 AED15.608 AED/m²
1 Tem 2026
Villa3+1Hazır353 m²
4.950.000 AED14.004 AED/m²
11 Haz 2026
Villa2+1Hazır253 m²
3.900.000 AED15.403 AED/m²
25 May 2026
Villa2+1Hazır173 m²
2.700.000 AED15.651 AED/m²
Emirates Living - Springs 11 hakkında sorular
Emirates Living - Springs 11 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.148 AED/m² oldu.
Emirates Living - Springs 11: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Living - Springs 11 için toplam 166,3 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.148 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Emirates Living - Springs 11: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Emirates Living - Springs 11 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 150.000 AED, yeni sözleşme sayısı 44. 3.700.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,1 brüt getiri demektir.
Emirates Living - Springs 11 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Mayıs 2008 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Emirates Living - Springs 11 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Emirates Living - Springs 11 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.