Обзор проекта
Emirates Living - Springs 11 Эмирейтс Ливинг - Спрингс 11 · Проект · Emirates Living · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 34
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 148 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 29 мая 2008 г. проект завершён. Emirates Living - Springs 11: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 166,3 млн AED, а их число — 34. Медианная цена готового жилья — 18 148 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 января 2001 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 октября 2004 г.
- Фактическое завершение
- 29 мая 2008 г.
- Объекты
- 484
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Emirates Living - Springs 11
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | 12 088 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 13 724 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | 11 668 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | 13 595 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2024 г. | 16 081 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 13 100 AED/м² Сделок: 11 |
| окт. 2024 г. | 12 066 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | 17 750 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | 15 360 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 19 547 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | 18 632 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 18 837 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 21 549 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 17 577 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Emirates Living - Springs 11
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,1 %
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 250 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,5 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Emirates Living ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Emirates LivingПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Living - Springs 11
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 171 м² | 2 950 000 AED | 17 211 |
| 28 сент. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 373 м² | 4 500 000 AED | 12 066 |
| 4 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 255 м² | 5 500 000 AED | 21 571 |
| 2 сент. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 223 м² | 3 850 000 AED | 17 255 |
| 1 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 326 м² | 5 500 000 AED | 16 867 |
| 12 авг. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 193 м² | 3 250 000 AED | 16 824 |
| 1 июл. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 359 м² | 5 600 000 AED | 15 608 |
| 1 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 353 м² | 4 950 000 AED | 14 004 |
| 11 июн. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 253 м² | 3 900 000 AED | 15 403 |
| 25 мая 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 173 м² | 2 700 000 AED | 15 651 |
13 окт. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё171 м²
2 950 000 AED17 211 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё373 м²
4 500 000 AED12 066 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё255 м²
5 500 000 AED21 571 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё223 м²
3 850 000 AED17 255 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё326 м²
5 500 000 AED16 867 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё193 м²
3 250 000 AED16 824 AED/м²
1 июл. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё359 м²
5 600 000 AED15 608 AED/м²
1 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё353 м²
4 950 000 AED14 004 AED/м²
11 июн. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё253 м²
3 900 000 AED15 403 AED/м²
25 мая 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё173 м²
2 700 000 AED15 651 AED/м²
Вопросы о районе Emirates Living - Springs 11
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Living - Springs 11?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 148 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Living - Springs 11 за последние 12 месяцев?
Emirates Living - Springs 11: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 166,3 млн AED, а их число — 34. Медианная цена готового жилья — 18 148 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Emirates Living - Springs 11?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Emirates Living - Springs 11 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 150 000 AED, новых договоров — 44. При медианной цене готового жилья 3 700 000 AED это валовая доходность 4,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Emirates Living - Springs 11?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 мая 2008 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Living - Springs 11?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Living - Springs 11, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.