ملف المشروع
روعة الإمارات ? الينابيع 11 مشروع · روعة الإمارات · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اعمار العقارية (ش . م. ع)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 34
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,686 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 29 مايو 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في روعة الإمارات ? الينابيع 11 بلغ عددها 34 وقيمتها الإجمالية 166.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,686 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2001
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 أكتوبر 2004
- تاريخ الإنجاز
- 29 مايو 2008
- الوحدات
- 484
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في روعة الإمارات ? الينابيع 11
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | 1,123 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 1,275 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2024 | 1,084 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | 1,263 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2024 | 1,494 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 1,217 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2024 | 1,121 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 1,649 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,427 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 1,816 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,731 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,750 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 2,002 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,633 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في روعة الإمارات ? الينابيع 11
فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.1%
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 250 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.5%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة روعة الإمارات مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة روعة الإماراتأحدث المبيعات المسجّلة في روعة الإمارات ? الينابيع 11
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 أكتوبر 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,845 قدم² | 2,950,000 درهم | 1,599 |
| 28 سبتمبر 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 4,014 قدم² | 4,500,000 درهم | 1,121 |
| 4 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,745 قدم² | 5,500,000 درهم | 2,004 |
| 2 سبتمبر 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 2,401 قدم² | 3,850,000 درهم | 1,603 |
| 1 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 3,509 قدم² | 5,500,000 درهم | 1,567 |
| 12 أغسطس 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 2,080 قدم² | 3,250,000 درهم | 1,563 |
| 1 يوليو 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 3,863 قدم² | 5,600,000 درهم | 1,450 |
| 1 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 3,804 قدم² | 4,950,000 درهم | 1,301 |
| 11 يونيو 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 2,726 قدم² | 3,900,000 درهم | 1,431 |
| 25 مايو 2026 | فيلا · 2 غرف نوم · جاهز | 1,857 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,454 |
13 أكتوبر 2026
فيلا2 غرف نومجاهز1,845 قدم²
2,950,000 درهم1,599 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
فيلا2 غرف نومجاهز4,014 قدم²
4,500,000 درهم1,121 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,745 قدم²
5,500,000 درهم2,004 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
فيلا2 غرف نومجاهز2,401 قدم²
3,850,000 درهم1,603 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز3,509 قدم²
5,500,000 درهم1,567 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
فيلا2 غرف نومجاهز2,080 قدم²
3,250,000 درهم1,563 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
فيلا2 غرف نومجاهز3,863 قدم²
5,600,000 درهم1,450 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز3,804 قدم²
4,950,000 درهم1,301 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
فيلا2 غرف نومجاهز2,726 قدم²
3,900,000 درهم1,431 درهم/قدم²
25 مايو 2026
فيلا2 غرف نومجاهز1,857 قدم²
2,700,000 درهم1,454 درهم/قدم²
أسئلة عن روعة الإمارات ? الينابيع 11
ما سعر القدم المربعة في روعة الإمارات ? الينابيع 11؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,686 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في روعة الإمارات ? الينابيع 11 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في روعة الإمارات ? الينابيع 11 بلغ عددها 34 وقيمتها الإجمالية 166.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,686 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في روعة الإمارات ? الينابيع 11؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في روعة الإمارات ? الينابيع 11، بإيجار سنوي وسيط قدره 150,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 44). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,700,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل روعة الإمارات ? الينابيع 11؟
أُنجز المشروع في 29 مايو 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في روعة الإمارات ? الينابيع 11؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون روعة الإمارات ? الينابيع 11 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.