Proje profili
Emirates Living - Springs 12 Proje · Emirates Living · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 18.030 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2005 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Living - Springs 12 için toplam 114 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.030 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2002
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ocak 2005
- Tamamlanma
- 1 Ocak 2005
- Konut sayısı
- 308
- Bina sayısı
- 0
Emirates Living - Springs 12: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Emirates Living - Springs 12: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 175 B AED
- Brüt getiri
- %5,1
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 6,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 240 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Emirates Living bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Emirates Living bölge raporuna bakınEmirates Living - Springs 12: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 209 m² | 2.800.000 AED | 13.369 |
| 24 Eyl 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 169 m² | 3.315.000 AED | 19.569 |
| 9 Eyl 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 342 m² | 3.900.000 AED | 11.399 |
| 21 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 460 m² | 8.300.000 AED | 18.030 |
| 9 Tem 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 186 m² | 3.000.000 AED | 16.124 |
| 1 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 255 m² | 4.425.000 AED | 17.351 |
| 29 Haz 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 272 m² | 3.900.000 AED | 14.316 |
| 5 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 434 m² | 7.000.000 AED | 16.114 |
| 20 Nis 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 270 m² | 3.450.000 AED | 12.766 |
| 27 Mar 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 391 m² | 7.400.000 AED | 18.912 |
3 Kas 2026
Villa2+1Hazır209 m²
2.800.000 AED13.369 AED/m²
24 Eyl 2026
Villa2+1Hazır169 m²
3.315.000 AED19.569 AED/m²
9 Eyl 2026
Villa2+1Hazır342 m²
3.900.000 AED11.399 AED/m²
21 Tem 2026
Villa3+1Hazır460 m²
8.300.000 AED18.030 AED/m²
9 Tem 2026
Villa2+1Hazır186 m²
3.000.000 AED16.124 AED/m²
1 Tem 2026
Villa3+1Hazır255 m²
4.425.000 AED17.351 AED/m²
29 Haz 2026
Villa2+1Hazır272 m²
3.900.000 AED14.316 AED/m²
5 Haz 2026
Villa3+1Hazır434 m²
7.000.000 AED16.114 AED/m²
20 Nis 2026
Villa2+1Hazır270 m²
3.450.000 AED12.766 AED/m²
27 Mar 2026
Villa3+1Hazır391 m²
7.400.000 AED18.912 AED/m²
Emirates Living - Springs 12 hakkında sorular
Emirates Living - Springs 12 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.030 AED/m² oldu.
Emirates Living - Springs 12: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Living - Springs 12 için toplam 114 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.030 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Emirates Living - Springs 12: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Emirates Living - Springs 12 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 175.000 AED, yeni sözleşme sayısı 34. 3.450.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,1 brüt getiri demektir.
Emirates Living - Springs 12 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Ocak 2005 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Emirates Living - Springs 12 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Emirates Living - Springs 12 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.