Обзор проекта
Emirates Living - Springs 12 Emirates Living - Спрингс 12 · Проект · Emirates Living · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 25
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 030 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 января 2005 г. проект завершён. Emirates Living - Springs 12: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 114 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 18 030 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 января 2002 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 января 2005 г.
- Фактическое завершение
- 1 января 2005 г.
- Объекты
- 308
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Emirates Living - Springs 12
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Emirates Living - Springs 12
Вилла или таунхаус · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 175 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,1 %
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 6,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 240 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Emirates Living ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Emirates LivingПоследние зарегистрированные сделки: Emirates Living - Springs 12
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 209 м² | 2 800 000 AED | 13 369 |
| 24 сент. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 169 м² | 3 315 000 AED | 19 569 |
| 9 сент. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 342 м² | 3 900 000 AED | 11 399 |
| 21 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 460 м² | 8 300 000 AED | 18 030 |
| 9 июл. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 186 м² | 3 000 000 AED | 16 124 |
| 1 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 255 м² | 4 425 000 AED | 17 351 |
| 29 июн. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 272 м² | 3 900 000 AED | 14 316 |
| 5 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 434 м² | 7 000 000 AED | 16 114 |
| 20 апр. 2026 г. | Вилла · 2 спальни · Готовое жильё | 270 м² | 3 450 000 AED | 12 766 |
| 27 мар. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 391 м² | 7 400 000 AED | 18 912 |
3 нояб. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё209 м²
2 800 000 AED13 369 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё169 м²
3 315 000 AED19 569 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё342 м²
3 900 000 AED11 399 AED/м²
21 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё460 м²
8 300 000 AED18 030 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё186 м²
3 000 000 AED16 124 AED/м²
1 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё255 м²
4 425 000 AED17 351 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё272 м²
3 900 000 AED14 316 AED/м²
5 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё434 м²
7 000 000 AED16 114 AED/м²
20 апр. 2026 г.
Вилла2 спальниГотовое жильё270 м²
3 450 000 AED12 766 AED/м²
27 мар. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё391 м²
7 400 000 AED18 912 AED/м²
Вопросы о районе Emirates Living - Springs 12
Сколько стоит квадратный метр в районе Emirates Living - Springs 12?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 030 AED/м².
Сколько объектов продано в Emirates Living - Springs 12 за последние 12 месяцев?
Emirates Living - Springs 12: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 114 млн AED, а их число — 25. Медианная цена готового жилья — 18 030 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Emirates Living - Springs 12?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Emirates Living - Springs 12 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 175 000 AED, новых договоров — 34. При медианной цене готового жилья 3 450 000 AED это валовая доходность 5,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Emirates Living - Springs 12?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 января 2005 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Emirates Living - Springs 12?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Emirates Living - Springs 12, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.