Proje profili
Emirates Living - Springs 2 Proje · Emirates Living · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 19.127 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Şubat 2005 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Living - Springs 2 için toplam 108,4 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.127 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2002
- DLD bitiş tarihi
- 1 Şubat 2005
- Tamamlanma
- 1 Şubat 2005
- Konut sayısı
- 484
- Bina sayısı
- 0
Emirates Living - Springs 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | 14.025 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | 14.488 AED/m² 8 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | 16.081 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | 14.273 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | 16.124 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | 19.418 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Emirates Living - Springs 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 166,2 B AED
- Brüt getiri
- %5
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 240 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Emirates Living bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Emirates Living bölge raporuna bakınEmirates Living - Springs 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 207 m² | 3.650.000 AED | 17.631 |
| 23 Eyl 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 242 m² | 3.300.000 AED | 13.606 |
| 14 Eyl 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 173 m² | 2.650.000 AED | 15.360 |
| 3 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 421 m² | 8.250.000 AED | 19.601 |
| 1 Eyl 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 86 m² | 2.054.220 AED | 23.831 |
| 25 Ağu 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 173 m² | 3.200.000 AED | 18.546 |
| 18 Ağu 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 242 m² | 3.600.000 AED | 14.865 |
| 14 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 246 m² | 5.200.000 AED | 21.097 |
| 30 Tem 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 232 m² | 4.450.000 AED | 19.171 |
| 29 Tem 2026 | Villa · 2+1 · Hazır | 173 m² | 3.350.000 AED | 19.418 |
5 Eki 2026
Villa2+1Hazır207 m²
3.650.000 AED17.631 AED/m²
23 Eyl 2026
Villa2+1Hazır242 m²
3.300.000 AED13.606 AED/m²
14 Eyl 2026
Villa2+1Hazır173 m²
2.650.000 AED15.360 AED/m²
3 Eyl 2026
Villa3+1Hazır421 m²
8.250.000 AED19.601 AED/m²
1 Eyl 2026
Villa2+1Hazır86 m²
2.054.220 AED23.831 AED/m²
25 Ağu 2026
Villa2+1Hazır173 m²
3.200.000 AED18.546 AED/m²
18 Ağu 2026
Villa2+1Hazır242 m²
3.600.000 AED14.865 AED/m²
14 Ağu 2026
Villa3+1Hazır246 m²
5.200.000 AED21.097 AED/m²
30 Tem 2026
Villa2+1Hazır232 m²
4.450.000 AED19.171 AED/m²
29 Tem 2026
Villa2+1Hazır173 m²
3.350.000 AED19.418 AED/m²
Emirates Living - Springs 2 hakkında sorular
Emirates Living - Springs 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 19.127 AED/m² oldu.
Emirates Living - Springs 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Emirates Living - Springs 2 için toplam 108,4 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.127 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Emirates Living - Springs 2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Emirates Living - Springs 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 166.154 AED, yeni sözleşme sayısı 61. 3.350.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5 brüt getiri demektir.
Emirates Living - Springs 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Şubat 2005 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Emirates Living - Springs 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Emirates Living - Springs 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.