Proje profili
Evergrin House 2 Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Obj1 Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 95
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 26.135 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %10,3
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,3, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Evergrin House 2 için toplam 124,3 Mn AED değerinde 95 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.135 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 193
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %10,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Eylül 2025 – 30 Aralık 2026) %88 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.146 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 142 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 26.135 AED
- 18 konut satışı
- Değişim
- +%0,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Evergrin House 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | 26.458 AED/m² 33 satış |
| Kas 2025 | 26.242 AED/m² 71 satış |
| Ara 2025 | 25.984 AED/m² 23 satış |
| Oca 2026 | 25.952 AED/m² 15 satış |
| Şub 2026 | 26.694 AED/m² 8 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Evergrin House 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 26.705
- Satış
- 68
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 25.263
- Satış
- 20
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,8 Mn AED
- AED/m²
- 24.369
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakınEvergrin House 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.516.536 AED | 23.282 |
| 22 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 1.003.598 AED | 27.147 |
| 17 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 1.015.718 AED | 25.973 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.515.153 AED | 25.360 |
| 4 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 1.141.964 AED | 29.127 |
| 4 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 1.060.377 AED | 27.566 |
| 25 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.694.082 AED | 26.016 |
| 5 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.575.886 AED | 26.382 |
| 1 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 1.015.718 AED | 25.973 |
| 27 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 985.142 AED | 25.424 |
24 Eyl 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.516.536 AED23.282 AED/m²
22 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
1.003.598 AED27.147 AED/m²
17 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
1.015.718 AED25.973 AED/m²
4 Haz 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.515.153 AED25.360 AED/m²
4 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
1.141.964 AED29.127 AED/m²
4 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
1.060.377 AED27.566 AED/m²
25 May 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.694.082 AED26.016 AED/m²
5 May 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.575.886 AED26.382 AED/m²
1 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
1.015.718 AED25.973 AED/m²
27 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
985.142 AED25.424 AED/m²
Evergrin House 2 hakkında sorular
Evergrin House 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.135 AED/m² oldu.
Evergrin House 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Evergrin House 2 için toplam 124,3 Mn AED değerinde 95 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.135 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Evergrin House 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,3, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Evergrin House 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Evergrin House 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.