ملف المشروع
ايفر جرين هاوس 2 مشروع · جميرا جاردن سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: او بي جيه 1 للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 95
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,428 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 10.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايفر جرين هاوس 2 بلغ عددها 95 وقيمتها الإجمالية 124.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,428 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 سبتمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 193
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 10.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 88% من المدة المسجّلة (من 15 سبتمبر 2025 إلى 30 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,429 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 142
- بعد أول 90 يوماً
- 2,428 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 18
- التغيّر
- +0.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ايفر جرين هاوس 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2025 | 2,458 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| نوفمبر 2025 | 2,438 درهم/قدم² عدد المبيعات: 71 |
| ديسمبر 2025 | 2,414 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يناير 2026 | 2,411 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| فبراير 2026 | 2,480 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ايفر جرين هاوس 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,481
- المبيعات
- 68
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,347
- المبيعات
- 20
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,264
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا جاردن سيتيأحدث المبيعات المسجّلة في ايفر جرين هاوس 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 701 قدم² | 1,516,536 درهم | 2,163 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 398 قدم² | 1,003,598 درهم | 2,522 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 421 قدم² | 1,015,718 درهم | 2,413 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 643 قدم² | 1,515,153 درهم | 2,356 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 422 قدم² | 1,141,964 درهم | 2,706 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 414 قدم² | 1,060,377 درهم | 2,561 |
| 25 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 701 قدم² | 1,694,082 درهم | 2,417 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 643 قدم² | 1,575,886 درهم | 2,451 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 421 قدم² | 1,015,718 درهم | 2,413 |
| 27 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 417 قدم² | 985,142 درهم | 2,362 |
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة701 قدم²
1,516,536 درهم2,163 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة398 قدم²
1,003,598 درهم2,522 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة421 قدم²
1,015,718 درهم2,413 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة643 قدم²
1,515,153 درهم2,356 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة422 قدم²
1,141,964 درهم2,706 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة414 قدم²
1,060,377 درهم2,561 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة701 قدم²
1,694,082 درهم2,417 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة643 قدم²
1,575,886 درهم2,451 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة421 قدم²
1,015,718 درهم2,413 درهم/قدم²
27 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة417 قدم²
985,142 درهم2,362 درهم/قدم²
أسئلة عن ايفر جرين هاوس 2
ما سعر القدم المربعة في ايفر جرين هاوس 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,428 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ايفر جرين هاوس 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايفر جرين هاوس 2 بلغ عددها 95 وقيمتها الإجمالية 124.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,428 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ايفر جرين هاوس 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ايفر جرين هاوس 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ايفر جرين هاوس 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.