Proje profili

Expo City Al Waha Residences 01 Proje · Expo City Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Expo City Al Waha Residences Development

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 13; Son 12 ay

Projeden satış medyan fiyatı: 27.071 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %65,8; DLD bitiş tarihi: Haz 2027

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %65,8, DLD bitiş tarihi 15 Haziran 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Expo City Al Waha Residences 01 için toplam 37,7 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.071 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%65,8

Yapım aşamasında

Başlangıç: 1 Mayıs 2025
DLD bitiş tarihi: 15 Haziran 2027
Konut sayısı: 288
Bina sayısı: 21

DLD ilerlemesi %65,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mayıs 2025 – 15 Haziran 2027) %71 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 26.921 AED; Mar 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 263 konut satışı

Son 12 ay: 27.071 AED; 13 konut satışı

Değişim: +%0,4; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Expo City Al Waha Residences 01: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Expo City Al Waha Residences 01: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²
Daire · 1+1	5	2 Mn AED	26.931
Daire · 2+1	8	3,5 Mn AED	27.071

Daire · 1+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
2 Mn AED
AED/m²
26.931
Satış
5
Daire · 2+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
3,5 Mn AED
AED/m²
27.071
Satış
8

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Expo City Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Expo City Dubai bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

Expo City Al Waha Residences 01: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
29 Tem 2026	Daire · 2+1 · ProjedenAl Waha 11	148 m²	3.982.000 AED	26.910
26 Haz 2026	Daire · 1+1 · ProjedenAl Waha 21	73 m²	1.975.000 AED	27.082
26 Haz 2026	Daire · 1+1 · ProjedenAl Waha 21	73 m²	1.965.000 AED	26.910
26 Haz 2026	Daire · 1+1 · ProjedenAl Waha 21	73 m²	1.964.000 AED	26.931
7 May 2026	Daire · 1+1 · ProjedenAl Waha 19	69 m²	1.851.000 AED	26.921
18 Mar 2026	Daire · 1+1 · ProjedenAl Waha 14	37 m²	1.024.000 AED	27.351
25 Şub 2026	Daire · 2+1 · ProjedenAl Waha 12	134 m²	3.629.000 AED	27.071
9 Şub 2026	Daire · 2+1 · ProjedenAl Waha 21	129 m²	3.491.000 AED	27.071
9 Şub 2026	Daire · 2+1 · ProjedenAl Waha 21	129 m²	3.491.000 AED	27.071
21 Oca 2026	Daire · 2+1 · ProjedenAl Waha 21	129 m²	3.495.000 AED	27.082

29 Tem 2026
Daire2+1Projeden148 m²
Al Waha 11
3.982.000 AED26.910 AED/m²
26 Haz 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Al Waha 21
1.975.000 AED27.082 AED/m²
26 Haz 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Al Waha 21
1.965.000 AED26.910 AED/m²
26 Haz 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Al Waha 21
1.964.000 AED26.931 AED/m²
7 May 2026
Daire1+1Projeden69 m²
Al Waha 19
1.851.000 AED26.921 AED/m²
18 Mar 2026
Daire1+1Projeden37 m²
Al Waha 14
1.024.000 AED27.351 AED/m²
25 Şub 2026
Daire2+1Projeden134 m²
Al Waha 12
3.629.000 AED27.071 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Projeden129 m²
Al Waha 21
3.491.000 AED27.071 AED/m²
9 Şub 2026
Daire2+1Projeden129 m²
Al Waha 21
3.491.000 AED27.071 AED/m²
21 Oca 2026
Daire2+1Projeden129 m²
Al Waha 21
3.495.000 AED27.082 AED/m²

Expo City Al Waha Residences 01 hakkında sorular

Expo City Al Waha Residences 01 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 27.071 AED/m² oldu.

Expo City Al Waha Residences 01: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Expo City Al Waha Residences 01 için toplam 37,7 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.071 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Expo City Al Waha Residences 01 ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %65,8, DLD bitiş tarihi 15 Haziran 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Expo City Al Waha Residences 01 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Expo City Al Waha Residences 01 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.